№2-2043/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск        15 ноября 2011 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Троян С.Г.,

с участием истца Поварнина С.В.,

представителя ответчика Беспятова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2043 по иску Поварнина С.В. к администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением, предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Поварнин С.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма; предоставлении благоустроенного жилья в черте г.Тобольска в соответствии с программой переселения, принятой решением городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с Механизированной колонной № треста <данные изъяты> истцу было предоставлено ведомственное жилое помещение в связи с отсутствием жилья в г.Тобольске. В ДД.ММ.ГГГГ ведомственный жилищный фонд Мехколонны № передан в муниципальную собственность, все коммунальные платежи стали оплачиваться в жилищную организацию администрации г.Тобольска. В дальнейшем жилому дому был присвоен адрес: <адрес>. В соответствии с заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан аварийным и подлежит сносу в соответствии с Федеральной программой «Жилище». На заявление истца заключить договор социального найма жилого помещения, комиссия по жилищным вопросам администрации г.Тобольска ответила отказом, указав что жилой дом признан аварийным. Проживает по данному адресу около 30 лет, добросовестно выполняет обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, регулярно производит оплату за жильё и коммунальные услуги, несет бремя расходов по содержанию жилого помещения за свой счет.

В судебном заседании истец Поварнин С.В. на требованиях настаивает, по изложенным в исковом заявлении доводам.

Представитель ответчика администрации г. Тобольска Беспятов В.А. в суде с иском о признании права пользования на жилое помещение на условиях договора социального найма согласен, с иском в части предоставления жилья не согласен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

Учитывая, что вселение в квартиру произведено в 1981 году, исковые требования заявлены в 2011 году, т.е. после введения в действие ЖК РФ, суд считает возможным применить к возникшим правоотношениям как нормы ЖК РСФСР, так и нормы ЖК РФ.

В силу ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилому дому, имевшему ранее адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>

Согласно домовой книге, поквартирной карточке Поварнин С.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из копии трудовой книжки Поварнина С.В. следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в <данные изъяты>

Сообщением МУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что документы по основной деятельности Механизированной колонны № треста «<данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ на хранение не поступали.

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, задолженности по оплате за коммунальные услуги на квартиру №, расположенной по адресу: <адрес>, не имеется.

В страховом медицинском полисе обязательного страхования граждан, амбулаторной медицинской карте, паспорте гражданина РФ Поварнина С.В. указан адрес места жительства истца: <адрес>

Допрошенные в судебном заседании свидетели Б., К., К. суду показали, что с ДД.ММ.ГГГГ П. постоянно проживает в квартире <адрес>, предоставленной в связи с трудовыми отношениями Мехколонной №, которая на сегодняшний день не существует, уплату коммунальных платежей производит, ордера на жилые помещения не давали.

Показания свидетелей последовательны, не противоречат друг другу и

материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.

Таким образом, в суде нашел подтверждение тот факт, что истцу Поварнину С.В. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> связи с трудовыми отношениями, используется истцом по назначению, несет обязанность по сохранению жилого помещения и его содержанию, в связи с чем, подлежит удовлетворению требование о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Жилых помещений, принадлежащих истцу на праве собственности, не имеется, что подтверждается сведениями Тобольского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Тобольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Выпиской из реестра муниципальной собственности г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом, в том числе, квартира №, расположенные по адресу: <адрес> являются муниципальной собственностью города Тобольска.

Заключением о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания городской межведомственной комиссии Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №<адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст. 13 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч.1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статья 86 ЖК РФ предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Ст. 87 ЖК РФ, предусмотрено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Жилой дом № расположенный по адресу: <адрес> включен в программу «Переселение граждан из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2011 - 2013 годах» (в ред. решений Тобольской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №№, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №).

Таким образом, требование истца о предоставлении взамен аварийного и подлежащего сносу жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, другого благоустроенного равнозначного жилого помещения, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

          Р Е Ш И Л:

Признать за Поварниным С.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Обязать Администрацию г. Тобольска предоставить Поварнину С.В. другое благоустроенное жилое помещение в черте г. Тобольска в соответствии с программой «Переселение граждан из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2011 - 2013 годах».

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2011 года.

Судья       (подпись) Л.А. Загидуллина

КОПИЯ ВЕРНА.

Решение вступило в законную силу 02 декабря 2011 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-2043/2011 и хранится в Тобольском городском суде.

Судья          Л.А. Загидуллина