№ 2-2161/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 15 ноября 2011 г. Тобольский городской суд Тюменской области, в составе: председательствующего Лазаренко В.Н. при секретаре Шишкиной М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладковой Н.Г. к Администрации г. Тобольскао сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Гладкова Н.Г. обратилась в суд с требованием к администрации г.Тобольска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Наследодатель - сын истца Г., самовольно произвел перепланировку принадлежащего ему жилого помещения - демонтировал керамзитобетонные перегородки встроенного шкафа, чем расширил площадь комнаты с 10,9 кв.м. до 13,8 кв.м. Между комнатой и коридором установил дверной блок, инженерные сети и вентиляция не затрагивались. При обращении в Тобольский отдел Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, истцу было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих разрешение проведения перепланировки и завершения ее проведения. В настоящее время процедура государственной регистрации прекращена. Считает, выполненная перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, фактически не нарушает права и охраняемые законом интересы собственников других помещений, а также не создает угрозу жизни и здоровью. Истец в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца - Сидоров В.Ю. настаивает на иске по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика - Администрации г. Тобольска не возражает против исковых требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. Статьёй 26 ЖК РФ, предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Гладкова Н.Г. является наследницей имущества Г., в т.ч. квартиры находящейся по адресу: <адрес> состоящей из двух комнат общей площадью 45,2 кв.м., из нее жилой 28,3 кв.м. (по данным органа технической инвентаризации - 31,0 кв.м.). Указанное имущество принадлежало Г. на праве собственности, в квартире самовольно произведена перепланировка. Данные обстоятельства подтверждаются договором передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения. Из проекта перепланировки кв. № расположенной по адресу: <адрес> выполненного ООО <данные изъяты> видно, что перепланировка выполнена за счет демонтажа керамзитобетонных перегородок и заключается в расширении площади жилой комнаты за счет площади встроенного шкафа и площади коридора. Для входа в жилую комнату устанавливается дверной блок в перегородке между комнатой и коридором. В результате перепланировки увеличилась площадь жилой комнаты с 10,9 кв.м. до 13,8 кв.м. Согласно технического заключения перепланировка, выполненная в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СаНПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», не затрагивает несущие конструкции здания, соответствует санитарно-гигиеническим нормам для жилых помещений, создает более комфортные условия для проживания, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и может эксплуатироваться по назначению. Данное жилое помещение не создает угрозу жизни граждан, проживающих в вышеуказанном жилом помещении, а также гражданам, проживающим во всем доме. Согласно экспертного заключения Филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах» от ДД.ММ.ГГГГ № согласно проведенной экспертизе перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из сообщения Межрайонного отдела надзорной деятельности № Управления надзорной деятельности Главного Управления МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принятые внутриквартирные планировочные решения по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не противоречат требованиям пожарной безопасности. Таким образом, суд полагает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, которое включает в себя: демонтаж керамзитобетонных перегородок, расширение площади жилой комнаты за счет площади встроенного шкафа и площади коридора, установку дверного блока в перегородке между комнатой и коридором. В результате перепланировки увеличилась площадь жилой комнаты с 10,9 кв.м. до 13,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.