Дело №2-1446/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Тобольск 20 июля 2011г. Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Кучинской Е.Н. при секретаре Толмачевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1446 по иску Кузлековой Н.И. к администрации г.Тобольска осохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с требованием к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Требования мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения, в котором самовольно выполнена перепланировка, заключающаяся в демонтаже перегородки, шкафа и дверного блока между коридором и жилой комнатой, с устройством нового дверного блока. В судебном заседании истица на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика - Администрации г.Тобольска, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, возражений против иска не заявил. Третьи лица - Кузлеков В.А. и Кузлекова Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и мете судебного заседания извещены, представили заявления, в которых против удовлетворения требований не возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истец проживает по адресу: <адрес>, занимает жилое помещение на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является совместной собственностью Кузлековой Н.И. и Кузлекова В.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и справкой о принадлежности № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно копии поквартирной карточки и справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении состоят: Кузлякова Н.И., Кузляков В.А., Кузлякова Е.В., Кузляков А.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. Решением городской межведомственной комиссии администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в согласовании перепланировки жилого помещения в соответствии с представленным проектом в связи с несоблюдением условий перепланировки помещения, собственником жилого помещения самовольно произведена перепланировка квартиры без согласования с органом местного самоуправления. Технический паспорт квартиры содержит отметку о самовольной перепланировке объекта. Согласно рабочему проекту № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному Тобольским городским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», при перепланировке квартиры несущие перегородки не затрагиваются. Системы вентиляции, водоснабжения, канализации и отопления остаются без изменений, перепланировка квартиры заключается: в демонтаже кирпичной перегородки с дверным проемом между жилой комнатой, площадью 11,5 кв.м, и шкафом, смещении дверного проема между коридором и шкафом. В результате перепланировки увеличилась площадь комнаты до 14,6 кв.м, площадь коридора составила 6,7 кв.м. Работы по перепланировке соответствуют проекту, что подтверждается копией технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что общая площадь квартиры до перепланировки составляла 50,0 кв.м, в том числе жилая площадь - 27,8 кв.м, технико-экономические показатели объекта после выявленных изменений составили: общая площадь - 50,0 кв.м., жилая площадь - 30,9 кв.м. Частью 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По сообщению ОГПН по г.Тобольску МОНД №1 УНД ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № принятые внутриквартирные планировочные решения по перепланировки квартиры по адресу: <адрес>, не противоречат требованиям пожарной безопасности. Согласно заключению Центра гигиены и эпидемиологии в Тюменской области, в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районе от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В техническим заключении ООО <данные изъяты> отражено, что перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не затрагивает несущие конструкции здания и не влияет на конструктивную и эксплуатационную безопасность жилого дома в целом. Данная перепланировка соответствует требованиям № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Размеры и естественная освещенность помещений соответствует санитарно-гигиеническим требованиям для жилых помещений. Жилые комнаты и кухня имеют естественное освещение через существующие окна. В соответствии с требованиями п.п.5,7 и 9,7 СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», помещения санузла и кухни имеют естественную вентиляцию через существующие вентиляционные каналы. Сан.оборудование подключено к существующим внутренним сетям здания с установкой запорной арматуры. Данное жилое помещение не создает угрозу жизни граждан, проживающих в вышеуказанном жилом помещении, а также граждан, проживающих во всем доме. При таких обстоятельствах суд находит требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью 50,0 кв.м, в перепланированном состоянии, при котором произведен демонтаж перегородки, шкафа и дверного блока между коридором и жилой комнатой, площадью 11,5 кв.м, устроен новый дверной блок между жилой комнатой и коридором, площадь жилой комнаты составила 14,6 кв.м, площадь коридора - 6,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней. Судья подпись Е.Н. Кучинская Копия верна. Решение вступило в законную силу 02 августа 2011 года. Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1446/2011 и хранится в Тобольском городском суде. Судья Е.Н. Кучинская