г.Тобольск 20 июля 2010 года Мотивированное решение составлено 22 июля 2011года. в составе председательствующего судьи Кучинской Е.Н. при секретаре Толмачевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1344 по иску Першиной О.С. к Самсонову Е.А., Самсоновой О.М. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с требованиями к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома по указанному адресу, после продажи дома и земельного участка ответчики выехали, но до настоящего времени сохраняют регистрацию в жилом доме, оплату за коммунальные услуги не производят. В судебном заседании истица на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчики в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, Самсонов Е.А. заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен. Выслушав истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Першина О.С. приобрела у Самсонова Е.А. принадлежащие ему жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности Першиной О.С. на указанные жилой дом и земельный участок, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ и копии домовой книги ответчики Самсонов Е.А. и Самсонова О.М. состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Следовательно, прекращение права собственности на имущество влечет прекращение принадлежавших собственнику прав в отношении данного имущества, в частности, права пользования. Частью 2 ст.292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в день заключения договора купли-продажи ответчик Самсонов Е.А. освободил и передал истице жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок, являющиеся предметом договора. Таким образом, принадлежавшее Самсонову Е.А. и члену его семьи Самсоновой О.М. право пользования жилым домом и земельным участком прекращено со дня отчуждения имущества по договору купли-продажи. В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. По сообщению Самсонова Е.А., он и его супруга Самсонова О.М. проживают в <адрес> оба работают в ОАО <данные изъяты> Суд считает установленным, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, в пользование ответчикам по договору с собственником жилой дом (часть дома) не передавался. При таких обстоятельствах требование истицы подлежит удовлетворению. На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истицы следует взыскать расходы по государственной пошлине. Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Самсонова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Самсонову О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,признать прекратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>. Взыскать с Самсонова Е.А. в пользу Першиной О.С. 100 (Сто) рублей расходов по государственной пошлине. Взыскать с Самсоновой О.М. в пользу Першиной О.С. 100 (Сто) рублей расходов по государственной пошлине. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней. Судья Е.Н. Кучинская