№ 2- 2178/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                           «17» ноября 2011 года Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.

                с участием прокурора Матаевой С.Л.

                 при секретаре Туляковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Тобольска в интересах Гнетневой Г.В. к Администрации г. Тобольска о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л :

    Прокурор г. Тобольска обратился в суд в интересах Гнетневой Г.В. с требованиями к Администрации г. Тобольска о предоставлении жилого помещения. Свои требования прокурор мотивирует тем, что истец проживает по адресу: <адрес> по договору найма на основании ордера, выданного администрацией г. Тобольска. Общая площадь квартиры составляет 52,3 кв. метра. На основании заключения городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Однако, Администрацией г. Тобольска решение о расселении граждан, проживающих в указанном жилом доме не принимается, другие жилые помещения жильцам не предоставляются. Прокурор полагает, что отказ в предоставлении истцу другого жилого помещения является нарушением закона и прав истца. В связи с чем, просит обязать Администрацию г. Тобольска предоставить истцу по договору социального найма благоустроенное жилое помещение площадью не менее 52,3 кв. метра, расположенное в черте г. Тобольска.

В судебном заседании прокурор настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в тексте искового заявления. Уточнив их: просит предоставить истцу вне очереди благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 51,5 кв. метра.

    Гнетнева Г.В. поддержала требования прокурора и пояснила, что дальнейшее её проживание в квартире, находящейся в аварийном доме невозможно. Дом перекосило, в квартире холодно, окна и двери сгнили, плотно не закрываются. В квартире постоянная сырость и запах от скопившихся канализационных вод в подвале. В подъезде двери не закрываются, от чего образуется сквозняк. Из-за постоянного холода и сырости у неё обострились имеющиеся хронические заболевания.

    Представитель Администрации г. Тобольска Прохоренко Л.А., действующая на основании Доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, с заявленными требованиями не согласна, Пояснила, что жилой дом <адрес> включен в муниципальную Программу «Переселение граждан из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2010-2012 годах». Однако, данная программа в настоящее время не финансируется. В связи с чем предоставить жилое помещение истцу не представляется возможным.

    Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, и, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено, что истец Гнетнева Г.В. приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора найма жилого помещения, заключенного с Г., умершим ДД.ММ.ГГГГ Данный факт подтверждается копией ордера на жилое помещение, выданного Администрацией г. Тобольска ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки, справкой о регистрации по месту жительства и копией Свидетельства о смерти.

    Согласно Выписке из Реестра муниципальной собственности <адрес> является объектом муниципальной собственности г. Тобольска.

    Право пользования истца Гнетневой Г.В. указанным выше жилым помещением представителем Администрации г. Тобольска не оспаривается.

    На основании Заключения городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Допрошенные судом свидетели Е. и Б. суду пояснили, что истец проживает в аварийном доме, окна и двери сгнили, плохо закрываются, из-за чего в квартире постоянный сквозняк. В квартире сыро, неприятный запах, так как в подвале постоянно скапливается канализационная вода. В течение всего года в квартире комары, из подвала выбегают крысы.

     На основании п. 1 ч-2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

    В соответствие со ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

    В судебном заседании представителем ответчика не оспаривается право истца на переселение, более того, им подтверждено, что жилой дом <адрес> включен в муниципальную Программу «Переселение граждан из непригодных для проживания жилых помещений и многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу в 2010-2012 годах».

    Указанный факт подтверждается Информацией МКУ «Имущественная казна города Тобольска» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющейся в материалах дела.

    В соответствие со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

    Согласно Справке Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризацияя- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> составляет 51,5 кв. метра.

    Из вышеизложенного следует, что истцу должна быть предоставлена по договору социального найма квартира, находящаяся в черте г. Тобольска общей площадью не менее 51,5 кв. метра.

    С учетом изложенного, суд полагает, что требования прокурора о внеочередном предоставлении истцу благоустроенного жилого помещения основаны на законе.

    Доводы представителя Администрации г. Тобольска о том, что Муниципальная программа по переселению граждан не финансируется не могут быть приняты во внимание, поскольку закон не связывает обязанность по предоставлению жилья с наличием либо отсутствием финансирования.

    Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Обязать Администрацию г. Тобольска предоставить Гнетневой Г.В. вне очереди по договору социального найма жилое помещение общей площадью не менее 51,5 кв. метра, отвечающее установленным требованиям, расположенное в черте города Тобольска.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский горсуд.

    Решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2011 года.

Судья                                                        Г.А.Жирова