№ 2-2154/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск         23 ноября 2011 г.

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.

                 при секретаре Балицкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зейналовой З.А. своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Давыдова А.Э. к Администрации г.Тобольска, Давыдову А.А., Герасимовой О.А. о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Зейналова З.А в своих инетерсах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Давыдова А.Э. обратилась в суд с иском к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что Д. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ истец и Д.- сын Д., стали проживать в гражданском браке, затем ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, от брака имеют совместного ребенка сына Давыдова А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ умер Д., ДД.ММ.ГГГГ умерла Д. В ДД.ММ.ГГГГ Д., с согласия матери Д., вселил истца в занимаемую ими жилую площадь, в качестве члена своей семьи, истец до настоящего времени проживает в спорном жилом помещении. В период совместного проживания с Д. велось общее хозяйство, совместно оплачивались коммунальные услуги, проявлялась забота друг о друге, взаимопомощь и взаимоуважение в том числе с Д. Считает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку была вселена в жилое помещение в качестве гражданской супруги.

В судебном заседании истец и её представитель на иске настаивают по основаниям, изложенным в заявлении. Уточнили исковые требования и просят признать право пользования жилым помещением по адресу <адрес> на условиях социального найма.

Представитель ответчика - администрации г.Тобольска не возражает против иска Давыдовых.

Ответчики Давыдов А.А., Герасимова О.А. в суд не явились, извещены по известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат Петрова А.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившая суду ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ не возражает против заявленного иска.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В судебном заседании установлено, что Д. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем жилого помещения по адресу <адрес> в качестве члена семьи указан сын Д., были зарегистрированы по указанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ умерла Д., ДД.ММ.ГГГГ умер Д., что подтверждается дубликатом ордера №, выданного Администрацией г.Тобольска ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, свидетельством о смерти Д. и Д.

Свидетельством о заключении брака Д. и З. подтверждается, что они заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют ребенка Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели А., А., С. суду пояснили, что З. с ДД.ММ.ГГГГ проживали с Д. одной семьей по адресу <адрес> с согласия Д. Вели совместное хозяйство. После смерти супруга Д. и свекрови - З. продолжала пользоваться жилым помещением совместно с несовершеннолетним сыном Антоном.

Показания вышеуказанных свидетелей согласуются между собой и подтверждаются предоставленными суду материалами дела, не верить показаниям данных свидетелей у суда нет оснований.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

Учитывая, что вселение в квартиру произведено в 2000 году, исковые требования заявлены в 2011 году, т.е. после введения в действие ЖК РФ, суд считает возможным применить к возникшим правоотношениям как нормы ЖК РСФСР, так нормы ЖК РФ.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Зейналова З.А. и несовершеннолетний Давыдов А.Э. приобрели право пользование жилым помещением на условиях договора социальной найма, т.к. в ДД.ММ.ГГГГ вселилась по адресу <адрес> с согласия нанимателя и совершеннолетних членов семьи, в качестве члена семьи Давыдовых.

Согласно Конституции РФ (ст. 18, 19, 27, 40) и ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» отсутствие регистрации по месту жительства не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Оценив представленные суду доказательства, суд находит иск Зейналовой З.А. подлежащим удовлетворению.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Зейналовой З.А. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Давыдова А.Э. удовлетворить.

Признать за Зейналовой З.А., Давыдовым А.Э. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> комната 2, общей площадью 29,0 кв.м на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Судья        В.Н. Лазаренко