№ 2-1994/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 01 ноября 2011 г. Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Пятанова А.Н., при секретаре Маргановой Н.И., с участием представителя истца Сайдуллиной И.И., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом су дебном заседании гражданское дело по иску Вакказова М.Г. к Администрации г. Тобольска Тюменской области о признании права собственности на недвижи мое имущество, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием признать право собст венности на земельный участок № с разрешенным использованием для ведения садоводства, общей площадью 1 160, 0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Свое требование мотивирует тем, что ре шениями исполнительного комитета Тобольского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены акт выбора земельного участка под коллективные сады <данные изъяты> и <данные изъяты> производственного объединения «<данные изъяты>» и садоводческое товарищество «<данные изъяты>» соответственно. Решением исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт выбора земельного участка <данные изъяты> под коллективные дачи. Садоводческому товариществу, образованному на указанном земельном участке площадью 3, 0 Га на основании решения райисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ было присвоено название «<данные изъяты>». В 1986 г.Вакказов М.Г. вступил в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>», ему был предоставлен земельный участок № общей площадью 1 200, 0 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ Тобольский <данные изъяты> ТПКО «<данные изъяты>» отказался от земельного участка в пользу садоводческого товарищества «Рябинка». Поскольку в настоящий момент СТ «<данные изъяты>» ликвидировано в связи с банкротством по ре шению суда о завершении конкурсного производства, получить распорядительный акт компетентного исполнительного органа государственной власти или органа местного само управления о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка невозможно. В связи с этим на основании ч. 3 ст. 40 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» Вакказов М.Г. просит признать за ним право собственности на земельный участок в судебном порядке. Истец Вакказов М.Г. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; заявлений об отложении судебного разбирательства, а так же сведений об уважительности причин неявки в суд не представил; представитель ответчика Администрации г. Тобольска Тюменской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требования на стороне ответчика Рябиков М.А., Шмелева И.А., Минченко А.В., Вакказова С.Ф., Вакказов М.М., Вакказова Г.М., будучи надлежащим образом уведомленными о дне, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявления, где просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие, указывают, что с иском согласны; гражданское дело рассмотрено в отсутствии указанных лиц на основании ст. 167 ГПК РФ. Представитель истца Сайдуллина И.И. в судебном заседании пояснила, что на заявленных требованиях настаивает в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Заслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно положений ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Как указано в ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (ред. от 01.07.2011),в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя); сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств. Как следует из ре шений исполнительного комитета Тобольского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, были утверждены акты выбора двух земельных участков под коллективные сады для <данные изъяты> и <данные изъяты> производственного объединения «<данные изъяты>» и Тобольского завода керамических стеновых материалов и мясокомбинату общей площадью 10, 0 Га. На выделенных землях решениями исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ были утверждены садоводческие товарищества соответственно «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>». В 1986 г.Вакказов М.Г. вступил в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>», ему был предоставлен земельный участок № общей площадью 1 200, 0 кв. м. Как следует из письма руководителя Тобольского <данные изъяты> филиала Территориального производственного кооперативного объединения «<данные изъяты>» на имя главы администрации г. Тобольска от 20.12.1992 г., он от предоставленного земельного участка отказывается в пользу СТ «<данные изъяты>». Выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на общем собрании СТ «Рябинка» принято решение о присоединении СТ «<данные изъяты>» к СТ «<данные изъяты>» и включении членов СТ «<данные изъяты>» в состав СТ «<данные изъяты>». В связи с этим по просьбе председателя СТ «Рябинка» произведена инвентаризация товарищества, по результатам которой 25.11.1992 г. составлен технический паспорт, из которого следует, что общая площадь товарищества поделена на 214 отдельных участков, участок № граничит с участками по №. Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ, СТ «<данные изъяты>» ликвидировано вследствие признания несостоятельным (банкротом), о чем 16.05.2007 г. внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц; следовательно, у истца отсутствует возможность реализовать предусмотренное ФЗ от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" право на бесплатное получение земельного участка в собственность во внесудебном порядке. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ зе мельному участку, расположенному на территории бывшего СТ «<данные изъяты>», имевшему ранее адрес: <адрес>, присвоен новый адрес: <адрес>. Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от 11.10.2011 г. и Тобольского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 10.10.2011 г., информация о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует; последнее сообщает, что в соответствии со списком членов СТ «<данные изъяты>», указанный участок принадлежал Вакказову М.Г. Согласно исполнительной съемки земельного участка № и расчету его площади, произведенным индивидуальным предпринимате лем <данные изъяты>, фактически используемая истцом площадь земельного участка составляет 1 160, 0 кв. м. Как указано в ст. 27 ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. Согласно положений 33 ЗК РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с Законом Тюменской области от 07.04.2003 N 131 "О предельных нормативах предоставления земельных участков" предельные нормативы (максимальные и минимальные размеры) предоставления в Тюменской области земельных участков гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения садоводства устанавливаются в следующем размере: максимальный - 0,4 га; минимальный - 0,03 га. Площадь фактически используемого истцом земельного участка отличается от площади предоставленного ему участка менее чем на 0, 03 га, следовательно, такой участок может быть объектом кадастрового учета и соответственно объектом права. Других доказательств не представлено. На основании изложенного, принимая во внимание, что представитель ответчика Администрации г. Тобольска Тюменской области против удовлетворения иска не возражает, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требования на стороне ответчика Рябиков М.А., Шмелева И.А., Минченко А.В., Вакказова С.Ф., Вакказов М.М., Вакказова Г.М. с иском согласны, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Вакказовым М.Г. право собственности на земельный участок с разрешенным использованием для ведения садоводства, общей площадью 1 160, 0 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение 10 дней со дня его провозглашения. Судья Пятанов А.Н.