№ 2-2019/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 03 ноября 2011 г. Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Пятанова А.Н., при секретаре Маргановой Н.И., с участием истца, ее представителя Денисовой Л.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, третьих лиц Быковских А.И. и И.А., представителя ответчика Южаковой Г.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быковской С.А. к Администрации г. Тобольска Тюменской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику, где просит признать за нею право пользования <адрес> общей площадью 31, 3 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> (далее - квартира-1) на условиях договора социального найма. Требование мотивировано тем, что Быковской С.А. в 1990 г. на основании распоряжения исполнительного комитета Тобольского городского совета народных депутатов была предоставлена кв. <адрес> по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с ветхостью указанного жилого дома, истец была переселена в кв. <адрес> (далее - квартира-2), однако вместо договора найма на данное жилое помещение был заключен договор аренды. Считая такие действия ответчика неправомерными, истец и обратилась в суд с указанным выше требованием. Истец и ее представитель в ходе судебного разбирательства пояснили, что на иске настаивают по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика в судебном заседании пояснила, что возражений против удовлетворения иска не имеет. Третьи лица Быковские А.И. и И.А. в судебном заседании пояснили, что против удовлетворения иска возражений не имеют. Заслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение. В ходе судебного заседания установлено, что Быковской (Саттаровой) С.А. на семью из двух человек, включая мать Саттарову Р.В. на основании распоряжения исполнительного комитета Тобольского городского совета народных депутатов №.2 от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена кв. <адрес> по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ; указанное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела копиями распоряжения и ордера. Согласно копии договора № от ДД.ММ.ГГГГ истцу в аренду была сдана кв. <адрес>. Из пояснений истца и допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей Д. и Б. следует, что квартира-2 была предоставлена по причине того, что <адрес> пришел в непригодное для проживания состояние в связи с его ветхостью. Не доверять названным свидетелям у суда нет оснований, поскольку их пояснения логичны, последовательны, подтверждаются справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 26.09.20111 г., из которой следует, что <адрес> снесен в 2000 г., и представителем ответчика не оспариваются. Как указано в ст. 91 ЖК РСФСР граждане выселяются из жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если … дом (жилое помещение) грозит обвалом… Согласно ст. 93 ЖК РСФСР если дом (жилое помещение) грозит обвалом, гражданам, выселяемым из этого дома (жилого помещения), другое благоустроенное жилое помещение предоставляется по решению исполнительного комитета местного Совета народных депутатов за счет жилищного фонда местного Совета народных депутатов либо соответствующего предприятия, учреждения, организации. Ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В ходе судебного заседания установлено, что истец длительное время проживает в предоставленной ей квартире-2, что подтверждается копией поквартирной карточки и справки о регистрации по месту жительства от 14.09.201 г., согласно выписки из лицевого счета от 14.09.2011 г. своевременно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Следовательно, судом сделан вывод о том, что при предоставлении жилого помещения Быковской С.А. не было допущено неправомерных действий, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения или в последующем не может являться основанием для умаления прав граждан, добросовестно выполнявших обязанности нанимателей квартиры. На основании изложенного чудом сделан вывод о том, что истец сейчас пользуется квартирой-2 на условиях договора социального найма жилого помещения, значит иск в данной части подлежит удовлетворению. В удовлетворении исковых требований в части призвания права пользования квартирой общей площадью 31, 3 кв. м следует отказать, поскольку допустимых доказательств, свидетельствующих о площади квартиры-2 истцом в суд не представлено. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Признать за Быковской С.А. право пользования квартирой по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма жилого помещения. В остальной части иска Быковской С.А. отказать. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение 10 дней. Судья А.Н. Пятанов Мотивированное решение составлено 08 ноября 2011 г.