№ 2-2007/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                          «07» ноября 2011 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Пятанова А.Н.,

при секретаре Маргановой Н.И.,

с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девяткова Н.М. к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец обратился в суд с требованием признать за ним право собственности на кв. <адрес>.

Требование мотивировано тем, что данная квартира была приобретена им 24.09.1997 г. по договору купли-продажи, заключенному с ОАО «<данные изъяты>». По условиям договора право собственности на спорное жилое помещение возникает у покупателя с момента окончательного расчета за квартиру.

Обязательства по договору его сторонами исполнены в полном объеме, однако истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на приобретенную им квартиру в связи с ликвидацией ОАО «<данные изъяты>»; истец считает, что право собственности за ним может быть признано в судебном порядке.

В судебном заседании истец пояснил, что на удовлетворении иска настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном законом порядке, ходатайств об отложении рассмотрения дела, а так же сведений об уважительности причин неявки не представил; дело рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что 24.09.1997 г. между ОАО «<данные изъяты>» (продавцом) и Девятковым Н.М. (покупателем) заключен договор купли-продажи кв. <адрес> (далее - Договор).

      Указанный договор удостоверен нотариусом Тобольского нотариального округа Тюменской области, не оспорен, доказательств того, что он был признан недействительным нет.

Из Справки Тобольского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 16.09.2011 г. следует, что кв. <адрес> принадлежит на праве собственности ОАО «<данные изъяты>».

Как указано в ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В договоре отражено, что оплата за квартиру покупателем произведена в полном объеме.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, выданной МИФНС № 7 по Тюменской области 27.01.2011 г. подтверждаются доводы истца о ликвидации ОАО «<данные изъяты>».

На основании изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на квартиру.

Других доказательств не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

      Признать за Девятковым Н.М. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья                                                                                 Пятанов А.Н.