№ 2-1280/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                       21 июля 2011 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Пятанова А.Н.,

при секретаре Колядич А.А.,

с участием представителя истца Беспятова В.А., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков адвоката Дидусь И.А., предъявившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тобольска Тюменской области к Шатровой Н.А., Шатрову М.Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Тобольска Тюменской области в лице своего представителя обратилась в суд с учетом уточнений с требованиями признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее - жилое помещение либо квартира) и возложить на Межрайонный отдел УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске обязанность снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что Администрация г. Тобольска Тюменской области является собственником жилого помещения, которое ДД.ММ.ГГГГ по договору коммерческого найма было предоставлено <данные изъяты> З.З. ДД.ММ.ГГГГ в квартире безосновательно зарегистрированы Шатровы Н.А. и М.Р., которые не приобрели право пользования жилым помещением.

Поскольку жилой дом № по <адрес> признан непригодным для проживания, следовательно, при переселении нанимателя во вновь предоставляемое жилое помещения у истца возникла обязанность включить ответчиков в новый договор найма, что и послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что настаивает на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в тексте заявления.

Представитель третьего лица УФМС России и третье лицо <данные изъяты> З.З. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке; представитель УФМС России просит рассмотреть дело без своего участия; <данные изъяты> З.З. сведений об уважительности причин неявки в суд не представил; дело рассмотрено без их участия на основании ст. 167 ГПК РФ.

Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, следовательно, гражданское дело, рассмотрено в их отсутствие по последнему известному месту жительства с привлечением в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты их интересов адвоката Дидусь И.А., которая пояснила, что против удовлетворения иска возражает.

Заслушав пояснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности г. Тобольска Тюменской области и ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено по договору коммерческого найма <данные изъяты> З.З. для проживания.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора коммерческого найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор).

Из копии поквартирной карточки жилого помещения, сообщения МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске от ДД.ММ.ГГГГ и справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шатрова Н.А. и Шатров М.Р., как знакомые нанимателя, зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

Согласно положений ст. 677 ГК РФ в договоре найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.

Как указано в ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем… Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека…

Исключение составляют несовершеннолетние дети нанимателя и совместно проживающих с ним граждан.

Однако из сообщения председателя Комитета по жилью Администрации г. Тобольска Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при вселении ответчиков разрешение наймодателя получено не было.

Поскольку доказательств обратного представителем ответчика не представлено, как не доказано и то, что ответчики являются членами семьи нанимателя квартиры, суд приходит к выводу о том, что Шатровы не приобрели право пользования жилым помещением и иск подлежит удовлетворению.

Далее, как указано в ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Ст. 6 данного закона предусматривает обязанность гражданина быть зарегистрированным по месту жительства.

Как указано в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (Утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением…

Поскольку, как установлено судом, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что их регистрация по месту жительства противоречит закону, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета.

Других доказательств не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Шатрову Н.А., Шатрова М.Р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить на Межрайонный отдел УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске обязанность снять Шатрову Н.А. и Шатрова М.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.

Судья                                                             Пятанов А.Н.

Мотивированное решение составлено 26 июля 2011 г.