№ 2-2206/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                        «06» декабря 2011 г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Пятанова А.Н.,

при секретаре Васькиной Е.А.,

с участием истца Загоскиной И.Т. и представителя ответчика Кривошеева Р.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загоскина В.В., Загоскиной И.Т., Загоскина А.В., Учининой Н.В. к администрации г. Тобольска Тюменской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на кв. <адрес> (далее - квартира либо жилое помещение).

Требование мотивировано тем, что данная квартира была приобретена ими ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, заключенному с АООТ «<данные изъяты>». По условиям договора покупатели были обязаны внести плату за жилое помещение в течение 10 лет ежемесячно равными долями; такое обязательство ими исполнено в полном объеме, однако они не имеют возможности зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру в связи с ликвидацией Продавца; истцы считают, что право собственности за ними может быть признано в судебном порядке.

Истцы Загоскин В.В., Загоскина А.В., Учинина Н.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены в установленном законом порядке; просят рассмотреть дело в их отсутствие; дело рассмотрено без их участия на основании ст. 167 ГПК РФ.

В ходе судебного разбирательства истец Загоскина И.Т. пояснила, что на удовлетворении иска настаивает по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика пояснил, что против удовлетворения иска возражений не имеет.

Заслушав пояснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между АООТ «<данные изъяты>» (продавцом) и Загоскиным В.В., Загоскиной И.Т., Загоскиным А.В., Учининой (Загоскиной) Н.В. (покупателями) заключен договор купли-продажи кв. <адрес>, по условиям которого покупатели должны внести плату за квартиру в течение 10 лет ежемесячно равными долями.

Указанное обстоятельство подтверждается копиями: договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта оценки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Загоскина Н.В. ДД.ММ.ГГГГ сменила фамилию на «Учинина».

Из Справки Тобольского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение принадлежит на праве собственности ОАО «<данные изъяты>».

Как указано в ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       В соответствие со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Из Справки ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оплата за проданную квартиру покупателями внесена в полном объеме.

Копией передаточного Акта от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт передачи жилого помещения покупателям.

Как указано в копии справки, выданной ГБУ ТО «Государственный архив в г. Тобольске» ДД.ММ.ГГГГ, АООТ «<данные изъяты>» реорганизовано в ОАО «<данные изъяты>», которое ликвидировано по решению суда.

Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тюменской области в своем уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ сообщает о том, что сведениями о правах на спорную квартиру не располагает.

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру.

Далее, согласно положений ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку со стороны покупателей в договоре участвуют четыре лица, значит, за каждым из истцов следует признать по 1/4 доле в праве собственности на предмет спора.

Других доказательств не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Признать за Загоскиным В.В., Загоскиной И.Т., Загоскиным А.В., Учининой Н.В. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, определив по 1/4 доле в праве собственности каждому.

     Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский городской суд Тюменской области.

Судья                             (подпись)                                   Пятанов А.Н.

.

Решение не вступило в законную силу.

.

.