№ 2-2184/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск «01» декабря 2011 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.
при секретаре Туляковой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шиндина В.В. к Администтрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Шиндин В.В. обратился в суд с требованиями о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В квартире без согласования с органом местного самоуправления была произведена перепланировка, которая выразилась в устройстве совмещенного санузла на площади туалета, ванной комнаты и коридора путем демонтажа перегородки между ними, выполнения перегородки из ГКЛ с дверным проемом и установкой дверного блока. Существующий дверной проем на кухню зашит ГКЛ. Истец полагает, что произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы.
В судебное заседание истец Шиндин В.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Его представитель Фалько С.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в заявлении.
3-и лица Шиндина С.В. и Шиндин С.В. в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
Представитель Администрации г. Тобольска Беспятов В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ возражений по заявленным требованиям не имеет.
Заслушав пояснения сторон, и, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Шиндин В.В. является нанимателем трехкомнатной квартиры общей площадью 45,8 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается предоставленной в суд копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, где отсутствуют сведения о регистрации договора и права собственности граждан на жилое помещение, выпиской из Реестра муниципальной собственности и копией поквартирной карточки на жилое помещение.
Копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Заключением ООО <данные изъяты> подтверждаются доводы истца о том, что в квартире произведена перепланировка, которая включает в себя: устройство совмещенного санузла на площади туалета, ванной комнаты и коридора путем демонтажа перегородки между ними, выполнения перегородки из ГКЛ с дверным проемом и установкой дверного блока. Существующий дверной проем на кухню зашит ГКЛ.
Доказательств того, что произведенная перепланировка жилого помещения произведена по согласованию с органом местного самоуправления в суд не предоставлено.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что перепланировка жилого помещения по вышеуказанному адресу не противоречит установленным требованиям, не влияет на несущую способность конструкций жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Указанное подтверждается техническим заключением ООО <данные изъяты> экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же заключением ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного суд считает требования Шиндина В.В. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования Шиндина В.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, включающим в себя: устройство совмещенного санузла на площади туалета, ванной комнаты и коридора путем демонтажа перегородки между ними, выполнения перегородки из ГКЛ с дверным проемом и установкой дверного блока. Существующий дверной проем на кухню зашит ГКЛ.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский городской суд.
Судья Г.А. Жирова