№ 2-2212/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск «07» декабря 2011 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.
при секретаре Туляковой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова С.В. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Новиков С.В. обратился в суд с требованиями о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что является нанимателем указанного жилого помещения. В комнатах без согласования с органом местного самоуправления была произведена перепланировка, которая выразилась в устройстве дверного проема между жилыми комнатами. Истец полагает, что произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Его представитель Басов А.Н., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель Администрации г. Тобольска Беспятов В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, возражений против удовлетворения требований истца не имеет.
3-е лицо Новикова Е.П. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что дом <адрес> находится в муниципальной собственности и имеет статус общежития. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из Реестра муниципальной собственности.
Копией ордера № выданного ДД.ММ.ГГГГ Жилищным комитетом Администрации г. Тобольска подтверждаются доводы истца о том, что он является нанимателем жилых комнат № расположенных в доме <адрес>. Судом установлено, что в занимаемых истцом помещениях была самоуправно проведена перепланировка занимаемых комнат путем их объединения за счет устройства проема между ними. Данный факт подтверждается копией технического паспорта на жилое помещение, копией техпаспорта на жилое помещение и Проектом перепланировки, выполненным ООО <данные изъяты>
Согласно ч-4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и ( или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Согласно Заключения о техническом состоянии жилых помещений, расположенных по адресу: <адрес> ООО <данные изъяты> самовольная перепланировка жилых помещений не влияет на несущую способность конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из Экспертного заключения Территориального отдела в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском и Уватском районах Управления федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что перепланировка жилых комнат № не противоречит СанПиН 2.12.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Согласно информации ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ предпринятые внутриквартирные планировочные решения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не противоречат требованиям норм и правил пожарной безопасности.
Поскольку суду не предоставлено доказательств того, что перепланировка жилых помещений угрожают жизни или здоровью граждан либо нарушают права или интересы граждан, суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования Новикова С.В. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 31,1 кв.м., в перепланированном состоянии, включающим в себя: устройство дверного поема в стене между смежными комнатами №
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский городской суд.
Судья Г.А. Жирова