№2-2250/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск «08» декабря 2011 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Г.А. Жировой
при секретаре Туляковой М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грязнова А.П. к Администрации г. Тобольска о включении имущества в состав наследства,
установил:
Грязнов А.П. обратился в суд с требованиями о включении в состав наследства, открывшегося со смертью Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что состоял в зарегистрированном браке с Г.. В период брака ими была приватизирована квартира по адресу: <адрес>, данная квартира перешла в совместную собственность, но подпись Г. в договоре отсутствует. ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла, однако, оформить свои наследственные права заявитель не может в связи с тем, что сведения о регистрации права собственности в Тобольском отделении ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» не соответствуют тексту договора.
В последствие Грязнов А.П. дополнил заявленные требования: просит также прекратить режим совместной собственности, определить режим долевой собственности при долевом участии Грязнова А.П. и Г. в долях, равных ?.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Его представитель Г., действующая на основании доверенности настаивает на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель Администрации г. Тобольска в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен в соответствии с требованиями закона. Каких-либо ходатайств, либо возражений в суд не представил.
Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, и, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются: Грязнов А.П. и Г..
Указанное обстоятельство подтверждается справкой о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Тобольским городским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».
Тот факт, что по тексту договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира перешла в собственность Грязнова А.П. на состав семьи из 2-х человек, включая Г., суд не принимает во внимание по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1, 2 ст. 223 ГК РФ Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Частью 1. ст. 131 ГК РФ предусмотрено: Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Поскольку право совместной собственности Грязновых на спорное жилое помещение прошло государственную регистрацию в органах БТИ, осуществляющих до ДД.ММ.ГГГГ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данное право сторонами и заинтересованными лицами оспорено не было, то суд считает возможным согласиться с доводами истца о том. что квартира перешла в совместную собственность.
Согласно ч-5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Предоставленной в суд копией Свидетельства о заключении брака подтверждаются доводы истца о том, что он состоял с Г. с ДД.ММ.ГГГГ в зарегистрированном браке.
Свидетельством о смерти подтверждается факт смерти Г. ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в качестве свидетелей Т. и Г. суду пояснили, что Грязнов А.П. и Г. длительный период времени проживали вместе. За период совместной жизни ими была в порядке приватизации приобретена квартира по адресу: <адрес>
Показания свидетелей последовательны, подтверждаются материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства, копией поквартирной карточки, копией лицевого счета, не доверять им у суда оснований не имеется.
С учетом изложенного и предоставленных доказательств суд не находит оснований для отказа в удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст.ст. 55-56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования Грязнова А.П. удовлетворить.
Прекратить режим совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ( зарегистрировано Тобольским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» на основании Договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, признав право долевой собственности на указанное выше жилое помещение за Грязновым А.П. и Г. в равных долях.
Включить в состав наследства, открывшегося со смертью Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течении 10 дней через Тобольский городской суд.
Судья Г.А. Жирова