№ 2-1546/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 04 августа 2011 г.
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.
при секретаре Резепиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробейникова АА. к Администрации г.Тобольска о заключении договора социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием к Администрации г.Тобольска о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ отец истца – К. был принят на работу в Арендный <данные изъяты> впоследствии преобразованный в <данные изъяты> К. работал слесарем-сантехником, ДД.ММ.ГГГГ был уволен по собственному желанию. В период работы в связи с трудовыми отношениями на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ К. на семью из 3 человек – Коробейникова (Полуянова) Л.В. – супруга и К. – сын, администрацией г.Тобольска было предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. Фактически в данное жилое помещение вселились в 1998 г. на основании Распоряжения администрации г.Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ, Полуянова Л.В. выехала в 2004 г., К. умер ДД.ММ.ГГГГ Истец проживает в квартире до настоящего времени, исполняет все обязанности нанимателя жилого помещения. Распоряжением администрации г.Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в заключении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, поскольку оно имеет статус служебного. Полагает, отказ в заключении договора социального найма является незаконным. Письменный договор найма служебного жилого помещения с К. не заключался, после его увольнения из <данные изъяты> в 1999 г. требования о выселении из занимаемого жилого помещения не предъявлялось. В настоящее время <данные изъяты> ликвидирован, квартира передана в муниципальную собственность муниципального образования г.Тобольска и внесена в реестр муниципального имущества. Сведения о том, что квартира передается служебной, отсутствуют. Считает, поскольку занимаемое жилое помещение перешло из собственности акционерного общества в муниципальную собственность, его статус изменился и оно перестало быть служебным, к нему следует применять правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, на ответчика стоит возложить обязанность по заключению договора социального найма.
В судебное заседание истец не явился, извещен.
Представитель истца адвокат Осинцева О.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика – администрации г.Тобольска возражает против иска, суду пояснила, что до настоящего времени квартира имеет статус «служебного жилого помещения».
Третье лицо Полуянова Л.В. с иском Коробейникова А.А. согласна.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Тобольска К., работающему <данные изъяты>, выдан ордер на служебное жилое помещение на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставляется на состав семьи из 3 человек, в т.ч. сына Коробейникова А.А., жену Коробейникову Л.В.
Распоряжением Главы города Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № о распределении 71-квартирного жилого дома <адрес>, утверждены служебными квартиры для работников <данные изъяты>, в т.ч. квартира №.ДД.ММ.ГГГГ К. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Тобольским отделом ЗАГС управления ЗАГС Тюменской области составлена запись акта о смерти №.
Согласно данных о регистрации по лицевому счету и данных о регистрации по месту жительства, в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован Коробейников А.А. с ДД.ММ.ГГГГ
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Коробейникову А.А. отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено заявителю по ордеру на служебное жилое помещение.
В соответствии со ст. 101 ЖК РСФСР, (действовавшего в момент предоставления истцу жилья) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
Согласно п.2 Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301 государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома, квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производится в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Из выписки из Реестра муниципальной собственности г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью г.Тобольска.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Представителем ответчика суду не представлены доказательства о том, что спорное жилое помещение было включено в число служебных.
Также, как верно указал в исковом заявлении истец, требования о выселении ни его, ни его отца К. из вышеуказанного жилого помещения ни <данные изъяты>, ни администрация г. Тобольска, не предъявляли.
В связи с чем, суд не может признать занимаемое истцом жилое помещение служебным.
Требования Коробейникова А.А. о необходимости заключить договор социального найма на спорное жилое помещение суд находит обосноваными.
Других доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать администрацию г. Тобольска заключить договор социального найма с Коробейниковым А.А. на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: В.Н. Лазаренко