№ 2-1269/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 01 августа 2011 г.
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.
при секретаре Резепиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пешкова Н.М., Пешковой Г.В., Пешкова М.Н., Пешкова С.Н. к Администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованием к Администрации г.Тобольска о признании права пользования на условиях договора социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; возложении на администрацию г.Тобольска обязанности заключить с Пешковым Н.М., Пешковой Г.В., Пешковым М.Н., Пешковым С.Н. договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>
Требования мотивируют тем, что в 1970 г. Пешкову М.Н. на основании ордера, утраченного в настоящее время, была предоставлена квартира, общей площадью 47,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В период с 03.09. по ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанное жилое помещением вселились и были зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя Пешков Н.М., Пешкова Г.В., Пешков М.Н., Пешков С.Н. С момента вселения в спорную квартиру производят оплату за жилое помещение коммунальные услуги, регулярно делают ремонт в квартире, несут бремя содержания жилья за свой счет, т.е. выполняют обязанности нанимателя по договору социального найма в соответствии с жилищным законодательством. При обращении в администрацию г.Тобольска с вопросом о заключении договора социального найма, истцам было отказано. В связи с чем не могут реализовать свое право на приватизацию жилья.
Определением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено в качестве законного представителя недееспособного истца Пешкова С.Н. – Автономное стационарное учреждение социального обслуживания населения Тюменской области <данные изъяты>
В судебном заседании истцы Пешков Н.М., Пешкова Г.В., Пешков М.Н. уточнили исковые требования, просят признать за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> на условиях договора социального найма. На требованиях обязать ответчика заключить договор социального найма не настаивают. На иске настаивают по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель истцов адвокат Дидусь И.А. поддержала требования истцов.
Законный представитель Пешкова С.Н. – представитель Автономного стационарного учреждения социального обслуживания населения <адрес> <данные изъяты> в суд не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствии, на иске настаивает.
Представитель ответчика – администрации г.Тобольска не возражает против заявленного иска.
Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно представленных суду копий паспортов, Пешкова Г.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, Пешков Н.М. – ДД.ММ.ГГГГ, Пешков М.Н. – ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией поквартирной карточки и справкой о составе семьи.
Кроме того, в поквартирной карточке содержатся сведения о регистрации по адресу: <адрес>, Пешкова С.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ
Распоряжением администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № Пешкову Н.М. отказано в заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с тем, что не представлены документы для заключения договора социального найма, согласно утвержденному перечню.
В архиве Комитета по жилью администрации г.Тобольска сведения об оформлении ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, гражданину Пешкову М.Н., отсутствуют, согласно сообщения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из сообщения Комитета по управления имуществом Администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ следует, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится. В указанном доме расположены следующие муниципальный квартиры: №.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют, о чем ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области выдано уведомление.
Из справки Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Пешкова Г.В., Пешков М.Н., Пешков С.Н., Пешков Н.М. приватизированного жилья в г.Тобольске и Тобольском районе не имеют.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
Учитывая, что вселение в квартиру произведено в 1992 году, исковые требования заявлены в 2011 году, т.е. после введения в действие ЖК РФ, суд считает возможным применить к возникшим правоотношениям как нормы ЖК РСФСР, так нормы ЖК РФ.
В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.
Согласно ст.54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи.
Согласно сообщению ГУ ТО «Государственный архив в г.Тобольске» от ДД.ММ.ГГГГ в документах архивного фонда Тобольского горисполкома за 1970 г. сведений о предоставлении квартиры по адресу: <адрес> Пешкову М.Н. не выявлено. Документы <данные изъяты> по основной деятельности на госхранение в архив не поступали.
Из сообщения ГУ ТО «Государственный архив в г.Тобольске» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах архивного фонда Тобольский городской Совет народных депутатов и его исполнительный комитет в протоколах заседания Исполкома за 1980-1984 гг. сведения о предоставлении квартиры по адресу: <адрес> Пешкову М.Н. не выявлены. Документы профсоюзного комитета <данные изъяты> в архив на хранение не поступали. Документы <данные изъяты> в архиве имеются только по 1978 г.
Решением Ялуторовского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, Пешков С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, признан недееспособным.
ДД.ММ.ГГГГ Пешков С.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Свидетели М., К., Ф. суду пояснили, что квартира № по <адрес> предоставлена Пешкову М.Н., как работнику <данные изъяты>. Квартплату оплачивали сначала в бухгалтерию <данные изъяты>, затем в бухгалтерию <данные изъяты>, а после того как жилой дом передали городу, оплачивают в ТРИЦ.
Показания свидетелей последовательны, не противоречат материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.
Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, с учетом того, что представитель администрации г.Тобольска не возражает против заявленного иска, суд находит возможным признать за истцами право пользования на указанное выше жилое помещение на условиях социального найма.
Других доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право пользования за Пешковым Н.М., Пешковой Г.В., Пешковым М.Н., Пешкова С.Н. на жилое помещение по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.
Судья: В.Н. Лазаренко