№ 2-1305/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 07 июля 2011 г.
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.,
при секретаре Резепиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новопашиной Н.Г. к Осиповой А.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованием о признании Осиповой А.А. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Прежним собственником жилого помещения Я. в 1995 г. по указанному адресу была зарегистрирована Осипова А.А., которая приходится ей дочерью. После заключения договора купли-продажи прежний собственник Я. со всеми членами своей семьи выехала из спорного жилого помещения, вместе со всеми вещами. В свою очередь Осипова А.А. сохраняет регистрацию по месту жительства в данной квартире. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Считает, действия ответчика нарушают ее права, как собственника данного жилого помещения, Осипова А.А. может быть признана прекратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец на иске настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика - адвокат Рахимова М.А., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, представший суду ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ не возражает против заявленного иска.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании, Новопашина Н.Г. и Н. приобрели у Я. в общую совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Факт перехода права собственности подтверждается копиями договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п.14 договора купли-продажи в указанной квартире зарегистрирована Осипова А.А., <данные изъяты> которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней, со дня подписания договора.
Из копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, справки о регистрации по месту жительства ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в жилом помещении по адресу: <адрес> значится зарегистрированной Осипова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено, что Осипова А.А. является членом семьи Я. – продавца по договору купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка, поскольку право собственности на квартиру № расположенной в <адрес> перешло к другим лицам, а именно к Новопашиным, право пользования на указанное жилое помещение Осиповой А.А., как члена семьи Я. должно быть прекращено.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением в связи с переходом права собственности на спорное домовладение.
Устранение нарушения права собственности возможно путем признания ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.
Свидетели Л., Н. суду пояснили, что супруги Новопашины приобрели квартиру по адресу <адрес> в квартире зарегистрирована дочь бывшего собственника, которая обещала сняться с регистрационного учета в течении 30 дней после заключения договора.
Показания свидетеля последовательны, не противоречат пояснениям сторон и материалам дела.
Учитывая, что сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе не порождает и не прекращает жилищных прав, регистрация по месту жительства в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей в квартире не имеет, обязательств, предусмотренных жилищным законодательством не несет, суд находит требование Новопашиной Н.Г. о признании ответчика прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, подлежащим удовлетворению.
Других доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Осипову А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.
Судья В.Н. Лазаренко