№ 2-2231/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 14 декабря 2011 г.
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Пятанова А.Н.,
при секретаре Васькиной Е.А.,
с участием истца Кузнецовой О.В. и представителя ответчика Беспятова В.А., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова П.В., Кузнецовой О.В., Кузнецовой Н.П., Кузнецова С.П. к администрации г. Тобольска Тюменской области о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецов П.В. и Кузнецова О.В. обратились в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кузнецовой Н.П. и Кузнецова С.П. с иском с требованием возложить на администрацию г. Тобольска Тюменской области обязанность предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение площадью не менее 60, 0 кв.м, состоящее не менее чем из двух комнат в черте г. Тобольска Тюменской области.
Требование мотивировано тем, что Кузнецов П.В. на основании ордера № являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 40 кв.м., состоящего их двух жилых комнат. В 1999 г. дом сгорел, ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова О.В., Кузнецова Н.П. и Кузнецов С.П. признаны нуждающимися в жилье и включены «вне очереди» на предоставление жилого помещения, однако ответчиком такое обязательство до настоящего времени не исполнено.
Истец Кузнецов П.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом; ходатайств об отложении судебного заседания, а так же сведений об уважительности причин неявки в суд не представил; дело рассмотрено без его участия.
В ходе судебного разбирательства:
истец Кузнецова О.В. пояснила, что иск поддерживает частично, просит возложить на ответчика обязанность предоставить жилое помещение площадью не менее 36, 0 кв.м.
представитель ответчика пояснил, что иск не признает, поскольку жилое помещение было уничтожено в результате пожара, следовательно, в соответствии с ч. 3 ст. 95 ЖК РФ истцам должно быть предоставлено жилое помещение маневренного фонда.
Заслушав пояснения участвующих в судебном заседании лиц, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что Кузнецову П.В. на основании ордера № было предоставлено неблагоустроенное жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат на состав семьи из трех человек, в том числе супругу Кузнецову О.В. и дочь Кузнецову Н.П.
Указанное обстоятельство подтверждается копией имеющегося в материалах дела ордера от ДД.ММ.ГГГГ и пояснениями допрошенных в ходе судебного заседания свидетелей Ж. и В., не доверять которым у суда нет оснований.
Согласно выписки из лицевого счета расчетов по квартплате и коммунальным услугам, общая площадь квартиры составляла 36, 0 кв. м.
Из справки о регистрации по месту жительства следует, что в жилом помещении зарегистрированы: Кузнецова О.В., Кузнецова Н.П., 1993 г.р. и Кузнецов С.П., 2008 г.р.
Выданной МОНД № 1 УНД ГУ МЧС РФ по <адрес> справкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении произошел пожар.
В настоящее время Кузнецовы проживают в <адрес> по срочному договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», Тобольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области собственниками недвижимого имущества в г. Тобольске и Тобольском районе Тюменской области не значатся, право бесплатной приватизации не использовали.
Согласно положений ст. 37 действующего на момент пожара ЖК РСФСР, вне очереди жилое помещение предоставляется гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствия стало непригодным для проживания.
Поскольку решением жилищной комиссии при администрации г. Тобольска Тюменской области от 2001 г. Кузнецова О.В. и Кузнецова Н.П. были поставлены на очередь для внеочередного получения жилого помещения, а в последствии в состав семьи был включен родившийся ДД.ММ.ГГГГ Кузнецов С.П., следовательно, суд считает, что администрация г. Тобольска Тюменской области признала, что дом непригоден для проживания и Кузнецовы О.В., Н.П. и С.П. имеют право на получение жилого помещения вне очереди.
Согласно ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди; то есть вне зависимости от обеспечения жильем других очередников, от времени их постановки на учет в качестве нуждающихся в жилой площади.
Положениями ст. 89 ЖК РФ закреплено, что в данном случае предоставляемое другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
При таких обстоятельствах, судом сделан вывод о том, что иск подлежит удовлетворению частично, на администрацию г. Тобольска Тюменской области следует возложить обязанность предоставить состоящим на учете Кузнецовым О.В., Н.П. и С.П. двухкомнатное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 36, 0 кв. м, находящееся на территории г. Тобольска Тюменской области, Кузнецову П.В. необходимо в иске отказать, поскольку он к ответчику с требованием предоставить ему жилое помещение либо поставить на учет в качестве нуждающегося в жилье не обращался.
Довод представителя ответчика о том, что истцам в соответствии с ч. 3 ст. 95 ЖК РФ должно быть предоставлено жилое помещение маневренного фонда, суд признает несостоятельным по следующим основаниям.
Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания в числе прочих граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
Как указано в ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период … до предоставления гражданам жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса); истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
То есть из смысла указанных норм следует, что жилое помещение маневренного фонда предоставляется гражданам временно, на небольшой срок при различных непредвиденных обстоятельствах, так как длительное ограничение прав нанимателей специализированного жилищного фонда по сравнению с предусмотренными договором социального найма недопустимо.
Принимая во внимание, что с момента пожара (ДД.ММ.ГГГГ) и до настоящего времени, то есть на протяжении двенадцати лет Кузнецовым О.В., Н.П. и С.П. жилое помещение по договору социального найма не предоставлено, и срок его предоставления представителем ответчика не озвучен, следовательно, судом сделан вывод о том, что восстановить нарушенное право указанных истцов, возможно лишь частичным удовлетворением их исковых требований.
Других доказательств не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Возложить на администрацию <адрес> обязанность предоставить Кузнецовой О.В., Кузнецовой Н.П., Кузнецову С.П. двухкомнатное благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 36, 0 кв. м, находящееся на территории г. Тобольска Тюменской области.
Кузнецову П.В. в иске отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья А.Н. Пятанов
Мотивированное решение составлено 21 декабря 2011 г.