№ 2-1243/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 27 июня 2011 г.
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.,
при секретаре Резепиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ламинского А.Г. к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ламинский А.Г. обратился в суд с требованием к администрации г.Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество –земельный участок №, с разрешенным использованием для ведения садоводства, общей площадью 1 738 к.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № был утвержден акт выбора площадки под размещение коллективных садов учреждениям <данные изъяты>. Участок площадью 10,0 га расположен в 10 км от г.Тобольска в районе <адрес>, на землях ГЛФ. Заказчикам-учреждениям <данные изъяты> было предложено разработать проект освоения участка с последующим оформлением его отвода в установленном порядке. Решением Исполнительного комитета Тобольского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок площадью 10 гектаров в районе <адрес> под коллективные сады был предоставлен коллективам учреждений <данные изъяты>. Земельный участок под номером № был внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. На указанных землях было организовано садоводческое товарищество <данные изъяты>. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, садоводческое общество <данные изъяты> в качестве юридического лица было зарегистрировано администрацией г.Тобольска ДД.ММ.ГГГГ. Истец является членом садоводческого товарищества <данные изъяты> с 2000 г., в его пользовании находится земельный участок под номером №. Изначально с 1985 г. пользователем данного земельного участка являлся Х., который отказавшись от права пользования участком, передал его истцу. В членской книжке садовода были внесены исправления относительно владельца. На момент предоставления земельного участка его площадь составляла 1500 кв.м. Приказом о присвоении административного адреса от ДД.ММ.ГГГГ за № земельному участку, расположенному по <адрес> и имевшему ранее адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц садоводческое общество <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано по решению суда, в настоящее время не является действующим. Согласно исполнительной съемке земельного участка № и расчету его площади, произведенных ИП Ш., фактически используемая истцом площадь земельного участка составляет 1738 кв.м. пользователи смежных земельных участков истцу неизвестны. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют. По данным архива комитета земельных отношений и лесного хозяйства Администрации г.Тобольска сведения о правах на данный участок отсутствуют. Признание права собственности на указанный земельный участок необходимо истцу для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
В судебное заседание истец не явился, извещен.
Представитель истца Сайдуллина И.И., действуя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - Администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен.
Суд, заслушав представителя истца, и исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно решению исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт выбора площадки под размещение коллективных садов учреждениям <данные изъяты>. Участок размером 10,0 га расположен в 10 км от г.Тобольска в районе <данные изъяты>, на землях ГЛФ. Заказчикам-учреждениям <данные изъяты> предложена разработка проекта освоения участка с последующим оформлением его отвода в установленном порядке.
Решением Исполнительного комитета Тобольского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № земельный участок площадью 10 гектаров в районе <адрес> предоставлен под коллективные сады коллективам учреждений <данные изъяты>.
По сообщению Комитета земельных отношений и лесного хозяйства администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ранее имевший адрес: <адрес> - отсутствуют.
Членской книжкой садовода № подтверждается, что Х., затем Ламинский А.Г. принят в члены Садоводческого товарищества, выделен участок № по <адрес>, размером 1500 кв.м. Также подтверждается уплата членских и целевых взносов с 1985 г.
По правилам установленными ст.ст. 15,28 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.4 ст. 28 № 66-ФЗ «Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции федерального закона № 93-ФЗ от 13 мая 2008 года) в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:
описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;
заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.
Приказом Комитета градостроительной политики администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, расположенному по <адрес> и имевшему ранее адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес>, отсутствуют, согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № садоводческое общество <данные изъяты> ликвидировано по решению суда.
Из сообщения ГУ ТО «Государственный архив в г.Тобольске» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах архивного фонда <данные изъяты> решения об отводе земельного участка с/т <данные изъяты> под садоводство за 1980-1985 гг. не выявлено.
Согласно исполнительной съемке земельного участка № по <адрес> садоводческого товарищества <данные изъяты> г.Тобольска и расчету его площади фактически используемая истцом площадь спорного земельного участка составляет 1738 кв.м., что не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом Тюменской области № 131 от 07.04.2003 г. «О предельных нормативах предоставления земельных участков».
Спора по поводу границ земельного участка, находящегося в пользовании у истца, и третьими лицами, занимающих смежные земельные участки судом не установлено.
Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, с учетом того, что представитель ответчика не возражает против удовлетворения иска, суд находит иск Ламинского А.Г. о признании права собственности на земельный участок подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ламинским А.Г., родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок №, с разрешенным использованием для ведения садоводства, общей площадью 1738 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.
Судья: В.Н. Лазаренко