№ 2-410/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Тобольск 06 апреля 2011 г.
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.,
при секретаре Резепиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нохриной Г.Ю. к Червоному В.И., Червоному Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, встречный иск Червоного Е.В. к Нохриной Г.Ю., Червоной И.В. о вселении,
УСТАНОВИЛ:
Нохрина Г.Ю. обратилась в суд с иском о признании Червоного В.И., Червоного Е.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что решением исполнительного комитета Тобольского городского горсовета депутатов трудящихся в 1976 г. на семью из 3 человек была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, закреплена ордером от ДД.ММ.ГГГГ Брак между истцом и Червоным В.И. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Ответчики ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета, забрали свои личные вещи и выехали из квартиры. С указанного времени в квартире не проживают, бремя содержания квартиры не несут, не оплачивают коммунальные услуги, место их жительства истцу неизвестно. В 2010 г. при оформлении документов для приватизации квартиры истцу отказали в заключение договора приватизации жилого помещения, в связи с тем что необходимо согласие либо отказ ответчиков от заключения договора приватизации. Полагает, что ответчиков необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением.
Определением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску Нохриной Г.Ю. к Червоному В.И. о признании утратившим права пользования жилым помещением прекращено.
Истец Нохрина Г.Ю. и её представитель Басов А.Н. в судебном заседании на иске настаивают по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Червоный Е.В. и его представитель адвокат Кастерин В.А. иск не признали.
Червоный Е.В. представил встречное исковое заявление, просит вселить в жилое помещение по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что как член семьи нанимателя в соответствии с ордером б/н от ДД.ММ.ГГГГ, имеет право пользования жилым помещением по указанному выше адресу. С малолетнего возраста проживал с отцом Червоным В.И. в Молдавской области в Приднестровье. В 1995 г. вернулся в г.Тобольск, неоднократно пытался решить вопрос о вселении в квартиру, но Нохрина Г.Ю. ссылаясь на малую площадь квартиры, предложила пожить у родственников. Временно проживал у родственников по различным адресам без регистрации. С марта 1999 г. по март 2000 г. снимал комнату в общежитии <адрес> со временной регистрацией. С июня 2000 г. проживает с женщиной по адресу: <адрес>, где имеется временная регистрация. Ответчик препятствует вселению в квартиру, двери не открывает, от переговоров отказывается. Другого жилья не имеет. В августе 2010 года зарегистрировался по адресу <адрес> предоставив для регистрации копию ордера. После регистрации в спорном жилье оплачивает коммунальные услуги, высылая почтовым переводом оплату за свою долю. Считает, что не утратил право пользования спорным жилым помещением, т.к. вынужденно был вывезен отцом в несовершеннолетнем возрасте, а с 1995 года по настоящее время ответчики препятствовали в вселению в спорное жилое помещение.
Истец Нохрина Г.Ю. и её представитель Басов А.Н. встречный иск не признали. Нохрина Г.Ю. суду пояснила, что отношения с сыном не поддерживают, ответчик не признает её своей матерью, в квартиру к ней не приходил, разговоров о вселении не вел, вселиться не пытался. Осенью 2010 года узнала, что Червоный Е.В. зарегистрировался по адресу <адрес>.
Ответчик Червоная И.В. иск Червоного Е.В. не признала, суду пояснила, что после возвращения брата в г. Тобольск в 1995 году никогда не пытался вселиться в квартиру матери, продолжительное время проживает с женщиной по адресу <адрес>.
Представитель администрации г.Тобольска в суд не явился, извещен.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования истца Нохриной Г.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Тобольского горсовета депутатов трудящихся Червоному В.И. был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, на состав семьи: Червоная Г.Ю. – жена, Червоный Е. - сын. Червоный В.И. значился зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Червоный Е.В зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Данные обстоятельства подтверждаются копией ордера, поквартирной карточкой.
Свидетель Г. суду пояснил, что в августе 2010 года по просьбе Червоного Е.В. подвозил его с сумками в <адрес>, поднимались в квартиру №, но никто двери не открыл.
Свидетели М., Л. суду пояснили, что в период с 1995 года в течении 3-х лет Червоный Е.В. проживал у бабушки под горой, затем в <адрес> у дяди. По каким причинам не проживал по месту жительства матери пояснить не могут.
Свидетели К., К. суду пояснили, что с 1980-х годов не видели Червоного Е.В. по адресу <адрес>, не слышали, чтобы Червоный Е.В. предъявлял требование на жилое помещение.Свидетель Б. суду пояснила, что Нохрина Г.Ю. и Червоный Е.В. не поддерживали отношения. Не слышала, чтобы Червоный Е.В. предъявлял требование о вселении в квартиру № по адресу <адрес> Ей известно, что ответчик проживает длительное время со Ш. одной семьей.
Свидетель О. суду пояснила, что в течение последних 15 лет Червоный Е.В. проживает со Ш. одной семьей, никогда не слышала от него требований к Нохриной Г.Ю. о вселении в квартиру.
Свидетель Ш. суду пояснила, что действительно с 2000 года с её согласия Червоный Е.В. проживает по адресу <адрес> по временной регистрации. Отношения между Нохриной Г.Ю. и Червоным Е.В. были нормальные. В августе 2010 года зарегистрировался на основании ордера по адресу <адрес>, почтовыми переводами отправлялись денежные средства за коммунальные платежи. В августе 2010 года пытался завести личные вещи по адресу <адрес>, но никто не открыл двери.
Показания свидетелей М., Л. суд не принимает во внимание, поскольку по существу заявленного встречного иска Червоного Е.В. указанные свидетели ничего не пояснили.
К показаниям свидетелей Ш., Г. о том, что в августе 2010 года ответчику препятствовали вселиться по месту жительства Нохриной Г.Ю. суд относится критически, поскольку указанные свидетели являются заинтересованными лицами, кроме того данное обстоятельство никакими другими доказательствами не подтверждается.
Учитывая то, что правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР к данным правоотношениям должны применять нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.
В соответствии со ст.ст. 47, 89 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения правоотношений, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Аналогичная норма содержится в статье 83 (ч.3) Жилищного кодекса РФ.
Судом установлено, что Червоный Е.В., как член семьи Червоного В.И., был включен в ордер по адресу по адресу <адрес>. Однако с 1983 года в квартире не проживает. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу <адрес>, что не отрицалось самим ответчиком Червоным Е.В. в судебном заседании.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Доводы Червоного Е.В. о том, что он неоднократно пытался вселиться в спорное жилое помещение, суд не принимает во внимание, поскольку с 1995 года Червоный Е.В. никуда не обращался с заявлением о восстановлении своих нарушенных прав, доказательств данного обстоятельства в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представил.
Факт неприязненных отношений между сторонами не нашел своего подтверждения, т.к. в суде было установлено, что стороны поддерживали отношения, встречались.
Доводы Нохриной Г.Ю. и Червоной И.В. о том, что Червоный Е.В. с 2000 года проживает совместно с женщиной Ш. по адресу <адрес>, имеет временную регистрацию по указанному адресу, не отрицались ответчиком Червоным Е.В. и подтверждаются поквартирной карточкой по адресу: <адрес>.
Также в ходе судебного разбирательства не нашел подтверждение довод Червоного Е.В., что он вносил плату за коммунальные услуги по адресу <адрес> путем почтовых отправлений на имя Нохриной Г.Ю. Из кассовых чеков Почты России от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ не видно на какие цели Червоный Е.В. и Ш. направляли денежные переводы Нохриной Г.Ю.
Таким образом, суд считает, что требования истца Нохриной Г.Ю. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением законны, т.к. действительно Червоный Е.В. не проживает в указанной квартире с 1983 года, личных вещей в квартире не имеет, обязательств, предусмотренных жилищным законодательством не несет, тем самым в одностороннем порядке отказался от исполнения договора найма. Уважительных причин отсутствия в спорном жилье, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
Кроме того, сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении само по себе не порождает и не прекращает жилищных прав, регистрация по месту жительства в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер.
С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования Нохриной Г.Ю. о признании прекратившим право пользования Червоного Е.В. подлежат удовлетворению, в требованиях Червоного Е.В. следует отказать.
Других доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Червоного Е.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В иске Червоного Е.В. к Нохриной Г.Ю., Червоной И.В. о вселении отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья В.Н. Лазаренко