№ 2-2253/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 14 декабря 2011 г.
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.
при секретаре Шишкиной М.Г.
с участием прокурора Логиновой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ослиной М.А. к Аюбову Р.Х. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованиями к Аюбову Р.Х. о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении гражданского мужа Аюбова Р.Х. У ответчика имеется для проживания иное жилое помещение. С августа 2011 г. отношения с ответчиком прекращены. В сентябре 2011 г. Аюбов Р.Х. выехал из квартиры, проживает по адресу: <адрес>, через несколько дней вернулся. Добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. Истец полностью несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные платежи и другие расходы в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями. Совместное проживание с ответчиком невозможно по причине постоянных скандалов и ссор. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направила требование о выселении в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик из квартиры выехал, но не вывез свои личные вещи и продолжает сохранять регистрацию по указанному адресу. Ответчик членом семьи истца не является, договорных обязательств о порядке пользования жилым помещением с истцом не имеет.
В судебном заседании истец на иске настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не заявлял, уважительных причин неявки не представил.
Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находящего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования Ослиной М.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Ослина М.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается копией договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Из поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по указанному адресу зарегистрирован, в том числе Аюбов Р.Х.
Из представленного суду материала на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> следует, что указанное жилое помещение было предоставлено П. на основании ордера на состав семьи 3 человека, в т.ч. жену П., дочь П. на основании решения исполкома Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ Ослина М.А. обратилась в комитет по жилью администрации г.Тобольска с заявлением о предоставлении ей в собственность квартиры по адресу: <адрес>, оформив договор на Ослину М.А. ДД.ММ.ГГГГ Аюбов Р.Х. отказался от своей доли в приватизации квартиры по адресу: <адрес>, указав что просит оформить договор на Ослину М.А., претендовать на указанную жилую площадь не будет.
Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Судом установлено, что Аюбов Р.Х. при оформлении заявления, об отказе от участия в приватизации жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ, не являлся гражданином РФ, до настоящего времени не документирован паспортом гражданина Российской Федерации, что подтверждается сведениями МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске от ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, участие Аюбова Р.Х. в приватизации жилого помещения по адресу <адрес> является незаконным, поскольку на момент оформления заявления об отказе в приватизации ответчик не являлся гражданином Российской Федерации.
Свидетель А. суду пояснила, что Аюбов Р.Х. проживал совместно с Ослиной М.А. до сентября 2011 года, истец неоднократно предлагала ответчику выселиться из жилого помещения. Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением ответчик с истцом не заключал.
Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации – право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Каких-либо доказательств того, что между собственником жилого помещения и Аюбовым Р.Х. было установлено какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не предоставлено.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве общей совместной собственности Ослиной М.А. и снятии с регистрационного учета, т.к. пребывание на регистрационном учете в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено.
Также подлежат удовлетворению требования истца о выселении Аюбова Р.Х., поскольку на основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Также, в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что Ослина М.А. неоднократно предупреждала Аюбова Р.Х. о добровольном освобождении спорного жилого помещения.
Следовательно, исковые требования Ослиной М.А. о выселении ответчика подлежат удовлетворению.
Других доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Аюбова Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Межрайонный отдел УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске снять Аюбова Р.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Выселить Аюбова Р.Х. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.
Судья: В.Н.Лазаренко