Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 15 ноября 2011 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
судьи ЕГОРОВА Б.Д.
при секретаре ЛЕВАЧЕВОЙ О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2111
по иску ОБУХОВОЙ Н.Г. к ОБУХОВУ А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, к ОБУХОВУ Я.А. в лице законного представителя ОБУХОВА А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском о признании Обухова А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, Обухова Я.А. – не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что, истец является собственником квартиры на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ С осени ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик Обухов А.С. совместно не проживают, брак расторгнут, ответчик выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства. ДД.ММ.ГГГГ Обухов А.С. без согласия истца зарегистрировал в квартире своего сына от второго брака – Обухова Я.А. Ответчики в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.
Обухова Н.Г. в судебном заседании на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит взыскать в качестве оплаты услуг представителя 30 000 руб., расходы по госпошлине – 200 руб., дополнительно пояснила, что Обухов А.С. ушел из квартиры добровольно в ДД.ММ.ГГГГ, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Его ребенок в квартире не проживал, о его регистрации узнала в ДД.ММ.ГГГГ, при получении квитанции. О проживании ребенка Обухова в квартире в период ее отпуска первый раз слышит. Квартиру собирается продавать, но регистрация ответчиков ей мешает это сделать, покупатели не хотят связываться.
Представитель истца – Зарипова М.Ш., действующий на основании ордера, требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Обухов А.С. иск не признал, пояснил, что их с сыном регистрация не нарушает права истца. Ушел из квартиры сам, не оплачивал коммунальные услуги, так как ими не пользовался, жилищные услуги истец оплачивает, исходя из жилой площади. Ребенка зарегистрировал без согласия истца, так как ему самому и сыну без регистрации нельзя проживать, сыну скоро в школу. Они с женой и ребенком проживают сейчас у матери, но она как ветеран труда не хочет терять льготы по оплате жилья. Считает, что сумма по оплате услуг представителя завышена, можно было вообще обойтись без него. У него с бывшей женой было устное соглашение, что он останется зарегистрирован, пока не возникнет необходимость выписаться. Сейчас он не видит необходимости в снятии его и сына с регистрационного учета. Ребенок вместе с ним бывал в квартире Обуховой, когда она была в отпуске, и у него были ключи; иногда они там ночевали. Ключи Обухова забрала после развода. На квартиру ни он, ни сын не претендуют.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим частичному удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Частью 4 настоящей статьи определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ Обухова Н.Г. и Обухов А.С. приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>; договором от ДД.ММ.ГГГГ стороны закрепили за собой по ? доле в праве собственности за каждым. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Обухов А.С. передал свою ? долю в праве собственности на квартиру Обуховой Н.Г. С ДД.ММ.ГГГГ Обухова Н.Г. является единоличным собственником квартиры (л.д.л.д. 10-17, 21).
Брак между Обуховой Н.Г. и Обуховым А.С. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
Из поквартирной карточки, справке о регистрации по месту жительства, выписке из лицевого счета следует, что ответчики Обуховы состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д. 18-20).
Свидетель П. – дочь сторон – показала, что Обухов ушел из квартиры добровольно, о пребывании его с ребенком в квартире ничего не знает, так как постоянно живет с ДД.ММ.ГГГГ, жилищно-коммунальные услуги Обухов не оплачивает.
Исходя из представленных доказательств, суд считает, что в связи с прекращением брачных отношений, отсутствием соглашения о порядке пользования жилым помещением, право пользования Обуховым А.С. спорным жилым помещением прекращено.
Что касается его сына, то на основании ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Спорная квартира не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, регистрацию сына Обухов А.С. произвел без согласия собственника.
Кроме того, в силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Правовых оснований для проживания в квартире Обуховой Н.Г. несовершеннолетний Обухов Я.А. не имеет, так как не является сыном собственника.
Само посещение квартиры, принадлежащей Обуховой Н.Г., в период ее отпуска правовых последствий для несовершеннолетнего Обухова Я.А. не порождает, так как посещения происходили без его согласия, в квартиру в установленном порядке он не вселялся.
Суд не может принять доводы ответчика об отсутствии нарушения со стороны его и сына жилищных прав Обуховой Н.Г., так как определять нарушены права или нет может только сам собственник. Возражения по поводу невозможности обучения ребенка в школе к рассматриваемому жилищному спору отношения не имеют.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…
На основании ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Истцом уплачена госпошлина в размере 400 руб.; за составление искового заявления – 2 000 руб., за ведение гражданского дела в суде - 30 000 руб.
Исходя из обстоятельств дела, объема предоставленных доказательств, суд считает возможным взыскать в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в сумме 10 000 руб. и 400 руб. госпошлины. Итого: 10 400 рублей.
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 20, 288 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ОБУХОВА А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Признать ОБУХОВА Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право жилым помещением по адресу: <адрес>
Взыскать с ОБУХОВА А.С. в пользу ОБУХОВОЙ Н.Г. 10 400 (десять тысяч четыреста) рублей.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Тобольский горсуд в 10-дневный срок.
Судья Б.Д. ЕГОРОВ