№ 2-344/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск «20» января 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.
при секретаре Туляковой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопаткина А. П. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л :
Лопаткин А.П. обратился в суд с требованиями о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В квартире без согласования с органом местного самоуправления была произведена перепланировка, которая выразилась в изолировании двух смежных комнат за счет устройства встроенного шкафа из ГКЛ на части площади одной из них путем демонтажа части керамзито-бетонной перегородки со встроенным шкафом между комнатой и коридором и выполнения новой из ГКЛ с дверным проемом с установкой дверного блока, во второй комнате демонтированы шкафы из ГКЛ. Истец полагает, что произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы.
В судебное заседание истец Лопаткин А.П. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Его представитель Сайдуллина И.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель Администрации г. Тобольска в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, возражений по заявленным требованиям не предоставил.
Заслушав пояснения представителя истца, и, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Лопаткин А.П. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>
Данное обстоятельство подтверждается предоставленной в суд копией договора купли-продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, копией Свидетельства о государственной регистрации права, выпиской из Реестра муниципальной собственности.
Копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Заключением ООО «Аркон» подтверждаются доводы истца о том, что в квартире произведена перепланировка, которая включает в себя: изолирование двух смежных комнат за счет устройства встроенного шкафа из ГКЛ на части площади одной из них путем демонтажа части керамзито-бетонной перегородки со встроенным шкафом между комнатой и коридором и выполнения новой из ГКЛ с дверным проемом с установкой дверного блока, во второй комнате демонтированы шкафы из ГКЛ.
Доказательств того, что произведенная перепланировка жилого помещения произведена по согласованию с органом местного самоуправления в суд не предоставлено.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что перепланировка жилого помещения по вышеуказанному адресу не противоречит установленным требованиям, не влияет на несущую способность конструкций жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Указанное подтверждается техническим заключением ООО «Аркон», экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, <адрес>х № № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же заключением ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного суд считает требования Лопаткина А.П. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования Лопаткина А. П. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, включающим в себя: изолирование двух смежных комнат за счет устройства встроенного шкафа из ГКЛ на части площади одной из них путем демонтажа части керамзито-бетонной перегородки со встроенным шкафом между комнатой и коридором и выполнения новой из ГКЛ с дверным проемом с установкой дверного блока, во второй комнате демонтированы шкафы из ГКЛ.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца через Тобольский городской суд.
Судья Г.А. Жирова