№ 2-449/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 20 февраля 2012года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
судьи ЕГОРОВА Б.Д.
при секретаре ЛЕВАЧЕВОЙ О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-449
по заявлению ДЕТЧЕНЯ Л.И. к Администрации г.Тобольска о сохранении помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Детченя Л.И. обратился в суд с заявлением о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи произведена самовольная перепланировка, которая заключается в устройстве совмещенного санузла на площади ванной комнаты и туалета, путем демонтажа перегородки между ними. Дверной проем в туалете заложен кирпичом. Расширилась площадь кухни за счет демонтажа встроенного шкафа. Имеются все заключения о соответствии перепланировки и переустройства действующим нормам.
В судебное заседание истец не явился, извещен.
Представитель истца – Басова А.Ю., действующий на основании доверенности, требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель Администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен, представил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Детченя Л.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).
Решением городской межведомственной комиссии Детченя Л.И. было отказано в согласовании перепланировки жилого помещения в связи с несоблюдением условий перепланировки помещения, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ, вынесено предупреждение о приведении самовольно перепланированного жилого помещения в прежнее состояние (л.д.л.д. 12-13).
Как следует из проекта, перепланировка жилого помещения заключается в устройстве совмещенного санузла на площади ванной комнаты и туалета путем демонтажа перегородки между ними. Дверной проем в бывшее помещение туалета заложен кирпичом, расширилась площадь кухни путем смещения перегородки с дверным проемом в сторону коридора, при этом шкаф из ГКЛ демонтирован (л.д.л.д.9-11).Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Экспертным заключением «Центра гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в городе Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах» № № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> соответствует требованиям «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. 14).
В заключении МОНД № 1 УНД ГУ МЧС России по Тюменской области № № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что планировочные решения не противоречат требованиям норм и правил пожарной безопасности (л.д. 23).
В техническом заключении ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ указано, что перепланировка жилого помещения, не затрагивает несущие конструкции здания и не влияют на конструктивную и эксплутационную безопасность жилого дома в целом, соответствует требования № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». И не создает угрозу жизни граждан проживающих в вышеуказанном жилом помещении, а также гражданам, проживающим во всем доме (л.д.л.д. 15-20).
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии: устройство совмещенного санузла на площади ванной комнаты и туалета путем демонтажа керамзитобетонной перегородки между ними. Зашивка дверного проема в туалет ГЛК. Расширение площади кухни путем смещения перегородки с дверным проемом в сторону коридора, демонтаж встроенного шкафа.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме
Судья Б.Д. ЕГОРОВ