№ 2- 604/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                              «06» марта 2012 года                                                     

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.

при секретаре Тарасюк Ю.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тучина Е. А., Тучиной И. С. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Тучин Е.А., Тучина И.С. в лице своего представителя обратились в суд с требованиями о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истцы мотивируют тем, что являются собственниками указанного жилого помещения. В квартире без согласования с органом местного самоуправления была произведена перепланировка, которая выразилась в демонтаже перегородки между туалетом и ванной комнатой с образованием совмещенного санузла, демонтаже встроенного шкафа из ГКЛ, в совмещении перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой в сторону комнаты, в демонтаже оконного блока с балконной дверью на лоджию, в результате чего, за счет утепления наружного контура лоджии площадь лоджии была присоединена к площади жилой комнаты, в переносе прибора отопления на перпендикулярную стену жилой комнаты. Перепланировка создает более комфортные условия для проживания, не затронула несущие конструкции здания в целом и не оказывает влияние на его прочность.

    В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. Их представитель Сайдуллина И.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в заявлении.

    Представитель Администрации г. Тобольска Кривошеев Р.М. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. В письменном заявлении не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав пояснения представителя истцов, и, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцы Тучин Е.А. и Тучина И.С. являются собственниками трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается предоставленными в суд копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Заключением ООО «Аркон» подтверждаются доводы истца о том, что в квартире произведена перепланировка, включающая в себя: демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой с образованием совмещенного санузла, демонтаж встроенного шкафа из ГКЛ, в совмещение перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой в сторону комнаты, демонтаж оконного блока с балконной дверью на лоджию, в результате чего, за счет утепления наружного контура лоджии площадь лоджии была присоединена к площади жилой комнаты, перенос прибора отопления на перпендикулярную стену жилой комнаты..

Доказательств того, что произведенная перепланировка жилого помещения произведена по согласованию с органом местного самоуправления в суд не предоставлено.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что перепланировка жилого помещения по вышеуказанному адресу не противоречит установленным требованиям, не влияет на несущую способность конструкций жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Указанное подтверждается техническим заключением ООО «Аркон», экспертными заключениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же заключением ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного суд считает требования Тучина Е.А., Тучиной И.С. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Требования Тучина Е. А., Тучиной И. С. удовлетворить.

    Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, включающим в себя: демонтаж перегородки между туалетом и ванной комнатой с образованием совмещенного санузла, демонтаж встроенного шкафа из ГКЛ, в совмещение перегородки с дверным проемом между коридором и жилой комнатой в сторону комнаты, демонтаж оконного блока с балконной дверью на лоджию, в результате чего, за счет утепления наружного контура лоджии площадь лоджии была присоединена к площади жилой комнаты, перенос прибора отопления на перпендикулярную стену жилой комнаты.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца через Тобольский городской суд.

Судья                    Г.А. Жирова

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО.