№ 2-710/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 16 марта 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Сайдашевой М.Б.,
при секретаре Шаиповой Э.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потаповой Л.А. к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Потапова Л.А. обратилась в суд с требованием к администрации г.Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество –земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> к.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что решением Тобольского горисполкома <данные изъяты> под коллективное садоводство был разрешен отвод земельного участка площадью 10 га. Решением был разрешен отвод земельного участка под коллективные сады для расширения садоводческого товарищества «<данные изъяты>».Решением исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области было утверждено садоводческое товарищество «<данные изъяты>». Потапова Л.А. является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>», в ее пользовании находится земельный участок №. Приказом о присвоении административного адреса земельному участку, имевшему ранее адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. Согласно исполнительной съемке земельного участка № и расчету его площади, фактически используемая истцом площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. По данным МИФНС России № 7 по Тюменской области садоводческое товарищество «<данные изъяты>» ликвидировано в связи с банкротством по решению суда ДД.ММ.ГГГГ Учитывая, что некоммерческое объединение ликвидировано, получить распорядительный акт компетентного исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, необходимый для постановки данного земельного участка на кадастровый учет, а в дальнейшем и для государственной регистрации, невозможно. Признание права собственности на указанный земельный участок необходимо истцу для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, ходатайств об отложении не заявляла.
Представитель истца Сайдуллина И.И., действуя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суде требования Потаповой Л.А. поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - Администрация г. Тобольска в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве на исковое заявление указал, что с заявленными истцом требованиями согласны, поскольку во внесудебном порядке оформление права собственности на указанное имущество невозможно, просят рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо Черкащенко И.Н. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
По правилам, установленным ст.ст. 15,28 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что под коллективные сады <данные изъяты> был предоставлен участок, расположенный в районе <адрес>, о чем имеется решение Исполнительного комитета Тобольского районного совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Впоследствии для расширения садоводческого товарищества «<данные изъяты>» был разрешен отвод земельного участка площадью 20 га, о чем вынесено решение Исполнительного комитета Тобольского районного совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
Расширение садоводческого товарищества «<данные изъяты>» в районе <адрес>, также подтверждается выпиской из протокола № заседания профсоюзного комитета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, актом выбора земельного участка коллективу <данные изъяты> под расширение коллективных садов от ДД.ММ.ГГГГ, заключением по акту выбора земельного участка под коллективные сады <данные изъяты>.
Решением Исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено садоводческое товарищество «<данные изъяты>» <данные изъяты> на отведенных землях согласно решению райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №, видно, что предприятие <данные изъяты>, как садоводческое товарищество, зарегистрировано для организации и развития коллективного садовоогородничества.
Право на бесплатное приобретение гражданами в собственность земельных участков закреплено в п.4 ст. 28 № 66-ФЗ «Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции федерального закона № 93-ФЗ от 13 мая 2008 года), который регламентирует, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Членской книжкой садовода подтверждается членство Потаповой Л.А. в Садоводческом товарищества «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, участок №, уплата членских взносов за период <данные изъяты> гг..
Приказом Комитета градостроительной политики администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, имевшему ранее адрес: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на вышеназванный объект недвижимого имущества отсутствуют, согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №.
По данным архива Комитета земельных отношений и лесного хозяйства Администрации г.Тобольска сведения о правах на испрашиваемый земельный участок отсутствуют.
Согласно исполнительной съемке земельного участка № и расчету его площади, фактически используемая истцом площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом Тюменской области № 131 от 07.04.2003 г. «О предельных нормативах предоставления земельных участков».
В выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ № отражена ликвидация ДД.ММ.ГГГГ Садоводческого товарищества «<данные изъяты>».
Таким образом, в суде подтвердилось, что спорный земельный участок, находится в границах земельного участка, ранее существовавшего садоводческого товарищества «<данные изъяты>», был предоставлен Потаповой Л.А. в установленном порядке, ликвидация садоводческого товарищества препятствует оформлению документов для приобретения права собственности на земельный участок в упрощенном порядке.
При таких обстоятельствах суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Потаповой Л.А., право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: М.Б. Сайдашева