Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 21 марта 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
судьи ЕГОРОВА Б.Д.
при секретаре ЛЕВАЧЕВОЙ О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-621
по иску ВАЛЕЙШИНОЙ В.В., ВАЛЕЙШИНА Р.Р., ВАЛЕЙШИНА А.Р. к МУХАМЕТЧИНОЙ А.Р., МУХАМЕТЧИНУ М.Р. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истцы обратились в суд с требованиями о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что регистрация ответчиков в спорной квартире не имеет правового основания, они является членами семьи бывших собственников: М. и М., которые продали принадлежащую им квартиру. Ответчики из квартиры выехали, за квартиру не платят, в квартире не проживают.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены.
В судебном заседании представитель истцов – Шамшура В.И., действующей на основании доверенности, на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены.
Заслушав пояснения представителя истцов, показания свидетелей исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Валейшины приобрели жилое помещение по адресу: <адрес> у М. и М. В свою очередь, в этот же день по договору купли-продажи М. и М. приобрели у Валейшиных квартиру в <адрес> в доме <адрес> <адрес>. Договоры купли-продажи и переход права зарегистрированы в установленном законом порядке. Мухаметчина А.Р. по договору найма жилого помещения проживает в квартире по адресу: <адрес> (л.д.л.д. 10-14, 20-21).
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из поквартирной карточки после перехода права собственности ответчики не сняты с регистрационного учета (л.д. 18).
Свидетели А., М., Ш. показали, что после продажи квартиры ответчики из нее выехали, в квартире не проживают.
Из документов приватизационного дела видно, ответчики участвовали в приватизации, однако выехали из квартиры, бремя содержания имущества не несут.
Таким образом, суд полагает, что в связи с переходом права собственности у них прекращено право собственности на спорное жилое помещение.
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 209, 292 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать МУХАМЕТЧИНУ А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, МУХАМЕТЧИНА М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский горсуд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Б.Д. ЕГОРОВ