2-641/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 21 марта 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
судьи ЕГОРОВА Б.Д.
при секретаре ЛЕВАЧЕВОЙ О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-641
по иску МЕТЕЛИЦЫ А.А. к ПАСКИНУ В.В., ПАСКИНОЙ С.Ю., ПАСКИНУ В.В., ПАСКИНОЙ Д.В., ПАСКИНУ А.В., ПАСКИНОЙ Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с заявлением о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Паскин В.В. является бывшим собственником квартиры, на регистрационном учете на момент продажи не состоял. Остальные ответчики являются бывшими собственниками жилого помещения, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.
Истец в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель истца – Сайдуллина И.И., действующий на основании доверенности, на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчики после заключения договора выехали, в квартире не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.
Ответчики в судебное заседание не явились место жительства неизвестно, назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчиков – адвокат Бутусов С.В., действующий на основании ордера, против удовлетворения требований истца не возражает.
3-е лицо – Метелица Н.Н. в судебном заседании на требованиях настаивает.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании Метелица А.А. и Метелица Н.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у Паскина В.В. в общую совместную собственность жилое помещение по адресу: <адрес> Договор купли-продажи и переход права зарегистрированы в установленном законом порядке. Собственниками квартиры являются Метелица А.А. и Метелица Н.Н. Пунктом 4.1.4 договора купли-продажи предусмотрено, что продавец обязуется сняться с регистрационного учета и передать покупателю указанную квартиру в течение <данные изъяты> дней со дня регистрации договора (л.д. 12-15, 36).Из сообщения УФМС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки, справки о регистрации по месту жительства, выписки из лицевого счета следует, что ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.л.д. 16-18, 26).
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, в связи с отчуждением имущества, суд полагает, что у собственника – Паскина В.В. прекращено право собственности на спорное жилое помещение, а у членов его семьи – право пользования жилым помещением. Квартира принадлежала Паскину В.В. на основании договора купли-продажи.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В связи с прекращением права собственности собственник, соответственно, утратил и право пользования жилым помещением.
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 209, 235, 292 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ПАСКИНА В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПАСКИНУ С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПАСКИНА В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПАСКИНУ Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПАСКИНА А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ПАСКИНУ Е.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Б.Д. ЕГОРОВ