№2-541/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 13 марта 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,
при секретаре Хмелёвой Н.А.,
с участием истца Полякова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-541 по иску Полякова В.А. к администрации г.Тобольска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Поляков В.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> мотивирует тем, что на основании решения Исполкома Тобольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №, договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит земельный участок по указанному выше адресу, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ построил жилой дом, но из-за правовой неграмотности не взял разрешение на строительство дома, который считается самовольной постройкой. Жилой дом, согласно заключению технического обследования, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании истец Поляков В.А. на иске настаивает.
Представитель ответчика администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании свидетельств о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ, Поляков В.А. является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес> данное обстоятельство также подтверждается выпиской из ЕГПР от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что общая площадь жилого дома составляет 28,8 кв.м., в том числе жилая – 17,5 кв.м.
Согласно копии технического паспорта домовладения №, по адресу: <адрес>, общей площадью 78,1 кв.м., жилой – 57,5 кв.м. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, является самовольной постройкой.
Таким образом, жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> является самовольной постройкой.
В силу абз.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Выпиской из ЕГПР от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> является Поляков В.А.
Абз. 2 ч. 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
МОНД №1 УНД ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что эксплуатация самовольно построенного объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе сохранение его целостности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не противоречит требованиям пожарной безопасности и не несет угрозы жизни и здоровью граждан.
Экспертным заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Заключением ООО «Аркон», подтверждается, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, требование истца Полякова В.А. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Поляковым В.А. право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись) Л.А. Загидуллина
КОПИЯ ВЕРНА.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-541/2012 и хранится в
Тобольском городском суде.
Судья Л. А. Загидуллина