№2-699/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 27 марта 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,
при секретаре Хмелёвой Н.А.,
с участием представителя истца Воротниковой Н.Ю.,
представителя ответчика Беспятова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-699 по иску Пузыревой н.А., Пузыревой Г.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пузырева А.А., Пузырева С.А. к администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Требование мотивируют тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали по адресу: <адрес>, в связи с тем, что обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи в жилом помещении была ниже уровня, ДД.ММ.ГГГГ на основании решения жилищной комиссии при администрации г.Тобольска Пузырева Г.В. на состав семьи 5 человек была поставлена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. ДД.ММ.ГГГГ предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, выдан ордер, на основании которого вселились в указанное жилое помещение и зарегистрировались. После регистрации было предложено сдать ордер в жилищный комитет для внесения исправлений, в дальнейшем не вернули. С указанного времени проживают в данном помещении, оплачивают коммунальные услуги, исполняют все обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма, предусмотренные ч. 3 ст. 67 ЖК РФ.
В судебное заседание истцы Пузырева Н.А., Пузырева Г.В. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Пузырева А.А., Пузырева С.А. не явились, извещены, в заявлениях просят дело рассмотреть без их участия, на иске настаивают.
Представитель истца Пузыревой Г.В. - Воротникова Н.Ю. на требовании настаивает, по изложенным в исковом заявлении доводам.
Представитель ответчика администрации г. Тобольска Беспятов В.А. в суде с требованием не согласен.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
В силу ст. 28 ЖК РСФСР, граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР. Жилые помещения предоставляются указанным гражданам, постоянно проживающим в данном населенном пункте (если иное не установлено законодательством Союза ССР и РСФСР), как правило, в виде отдельной квартиры на семью.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В соответствии со ст. 13 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч.1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Из решения жилищной комиссии при администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пузырева Г.В. в составе семьи 5 человек поставлена на очередь № на основании постановления Тюменского облисполкома и обкома профсоюзов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил учета, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в области».
Пузырев А.Ю. умер ДД.ММ.ГГГГ, что видно из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке комитета по жилью администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ семья Пузыревой Г.В. в составе семьи 4 человека, состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно поквартирной карточке на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> Пузырева Н.А., Пузырев А.А., Пузырев С.А. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ, Пузырева Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что задолженность по оплате за коммунальные услуги на квартиру № по адресу: <адрес> отсутствует, квартиросъемщиком указана Пузырева Г.В., оплата за найм жилого помещения не взимается.
Счетами за квартиру № по адресу: <адрес>, следует, что оплата за коммунальные платежи вносится с № регулярно.
Из акта обследования помещения, заключения о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по результатам обследования многоквартирный жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей В. М. показали, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ, квартирой используются по назначению, несут обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию.
Показания свидетелей последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.
Таким образом, в суде нашел подтверждение тот факт, что с <адрес> Пузыревой Г.В. в составе семьи 5 человек было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, используется истцами по назначению, несут обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию, в дальнейшем семья поставлена на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Жилых помещений, принадлежащих истцам на праве собственности, не имеется, что подтверждается сведениями Тобольского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Тобольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности.
Спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственностьи, мер к выселению семьи Пузыревых ответчиком не предпринималось, состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, следует признать право пользования истцов на условиях договора социального найма.
На основании изложенного, требование подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пузыревой Н.А., Пузыревой Г.В., несовершеннолетними Пузыревым А.А., Пузыревым С.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись) Л.А. Загидуллина
КОПИЯ ВЕРНА.
Решение НЕ вступило в законную силу.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-699/2012 и хранится в Тобольском городском суде.
Судья Л.А. Загидуллина