№2-704/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 02 апреля 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,
при секретаре Хмелёвой Н.А.,
с участием представителя истца Басова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7041 по иску Саитова М.С. к администрации г.Тобольска о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Саитов М.С. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>. Требование мотивирует тем, что в 2010 году построил на земельном участке указанный выше жилой дом, но из-за правовой неграмотности не взял разрешение на строительство дома, строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебное заседание истец Саитов М.С. не явился, извещен.
Представитель истца Басов А.Н. в суде на иске настаивает.
Представитель ответчика администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно копии технического паспорта жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, является самовольной постройкой.
В силу абз.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
На основании свидетельства о госрегисрации права от ДД.ММ.ГГГГ Саитов М.С. является собственником земельного участка с разрешенным использованием под индивидуальный жилой дом, общей площадью 660,2 кв.м. по адресу: <адрес>. Абз. 2 ч. 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
МОНД №1 УНД ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что эксплуатация самовольно построенного объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе сохранение его целостности, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не противоречит требованиям пожарной безопасности и не несет угрозы жизни и здоровью граждан.
Экспертным заключением филиала ФГУЗ «<данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Заключением <данные изъяты> подтверждается, что жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес> не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, самовольно построенный жилой дом, расположен на земельном участке, принадлежащим истцу, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного, требование Саитова М.С. подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Саитовым М.С. право собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись) Л.А. Загидуллина
КОПИЯ ВЕРНА.
Решение НЕ вступило в законную силу.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-704/2012 и хранится в
Тобольском городском суде.
Судья Л. А. Загидуллина