№2-600/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 05 апреля 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,
при секретаре Хмелёвой Н.А.,
с участием представителя истца Абубакировой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-600 по иску Абубакирова А.А. к Рамазановой А.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Абубакиров А.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Требование мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения, прежним собственником был Рамазанов Р.А., который после заключения договора купли-продажи со всеми членами своей семьи выехал из жилого помещения, со всеми вещами. В свою очередь ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в данной квартире.
В судебное заседание истец Абубакиров А.А. не явился, извещен.
Представитель истца Абубакирова Н.А. в суде на требовании настаивает по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснила, что ответчик в квартире не проживает, вещей её нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик Рамазанова А.С. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено что, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Абубакиров А.А. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственник ? доли несовершеннолетний Абубакиров Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из договора купли-продажи квартиры следует, что продавцом спорной квартиры является Рамазанов Р.А.
Поквартирной карточкой на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается, что ответчик Рамазанова А.С. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, указана сестрой собственника Рамазанова Р.А.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Рамазанова Р.А. является членом семьи прежнего собственника Рамазанова Р.А. Копией лицевого счета подтверждаются доводы истца о том, что начисление сумм за оказанные коммунальные услуги и техобслуживание жилья производится на количество зарегистрированных лиц, в том числе на ответчика Рамазанову А.С.
Справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Абубакиров А.А., проживает по адресу: <адрес> своей женой Абубакировой Н.А., сыном Абубакировым Т.А., кроме указанных лиц в квартире никто не проживает.
Допрошенные в судебном заседании свидетели А., К. суду показали, что в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик не проживает, вещей принадлежащих нет, вселиться не пытается.
Показания свидетелей последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь уведомительный характер.
Судом установлено, что ответчик Рамазанова А.С. в спорном жилом помещении не проживает, на квартиру не претендует, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несет, является членом семьи прежнего собственника.
Таким образом, требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Рамазанову А.С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись) Л.А. Загидуллина
КОПИЯ ВЕРНА.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-600/2012 и хранится в Тобольском городском суде.
Судья Л.А. Загидуллина