№2-922/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Тобольск 23 апреля 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,
при секретаре Киреевой А.И.,
с участием представителя истца, 3 лица Лаптевой И.И.,
представителя ответчика Кривошеева Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-922 по иску Алимовой Н.Л. к администрации г. Тобольска о признании права собственности, включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Алимова Н.Л. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на ? долю квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, включении в наследственную массу после смерти Вафеева И.Л. имущества, состоящее из ? доли в праве собственности на указанную выше квартиру. Требования мотивирует тем, что на основании договора «О долевом участии в строительстве жилья» от ДД.ММ.ГГГГ Вафеев И.Л., Вафеева Н.Л. получили указанную выше квартиру, согласно договору были обязаны передать застройщику квартиру, разницу в сумме 24231 рубль 14 копеек внести в кассу ОАО <данные изъяты> в течение 10 лет, оплачивая ежемесячно равными долями путем удержания из заработной платы, оставшуюся часть внесли ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о полной оплате <данные изъяты>. Своевременно заявления о регистрации права собственности в учреждении юстиции, из-за финансовых затруднений не подано, продавец <данные изъяты> ликвидирован по решению арбитражного суда. Вафеев И.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно паспорту правильное написание имени истца Алимова Н.Л..
В судебное заседание истец Алимова Н.Л. не явилась, извещена.
Представитель истца Лаптева И.И. в суде на иске настаивает.
Представитель ответчика администрации г. Тобольска Кривошеев Р.М. в суде против требований не возражал.
Третьи лица Аксиненко Г.В., Вафеев Л.Х. в суд не явились, извещены.
Представитель третьего лица Аксиненко Г.В. – Лаптева И.И. в суде с иском согласна.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно справкам ТГО ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, уведомления УФСГРКК от ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> не производилась.
Из договора «О долевом участии в строительстве жилья» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ОАО <данные изъяты> с одной стороны и Вафеев И.Л., Вафеева Н.Л. действующие с согласия своей матери Вафеевой Г.В. с другой стороны, объединили свои усилия для строительства в <адрес>.
Пунктом 3.1.2. вышеуказанного договора предусмотрено, что «Дольщики» приобретают право на оформление квартиры (доли) в собственность только при условии 100% оплаты за неё.
Согласно п.п. 4.3., 4.4. договора, дольщики в счет расчета за приобретаемое жилье передают застройщику квартиру по адресу: <адрес>. Оставшуюся сумму в размере ориентировочно 24231 рубль 14 копеек дольщики обязаны оплатить в течение 10 лет оплачивая ежемесячно равными долями в кассу ОАО <данные изъяты>
Справкой ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается полная оплата Вафеевым И.Л., Вафеевой Н.Л. за жилое помещение по адресу: <адрес>.
Выпиской из ЕГРЮЛ МИФНС <данные изъяты> подтверждается, что ОАО <данные изъяты> ликвидировано по решению суда.
Согласно свидетельству о рождении Вафеева И.Л., отцом указан - Вафеев Л.Х., матерью – Аксиненко Г.В..
Брак между Вафеевым Л.Х. и Вафеевой Г.В., прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда мирового судьи СУ <данные изъяты>, ей присвоена фамилия Аксиненко, что видно из свидетельства о расторжении брака.
Смена фамилии и отчества истца с «Латыповны» на «Леонидовну», с «Вафеевой» на «Алимову», подтверждается свидетельствами о перемене имени, заключении брака.
Из свидетельства о смерти Вафеева И.Л. следует, что умер ДД.ММ.ГГГГ.
Сообщением нотариуса нотариального округа <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что наследственного дела к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно поквартирной карточке на квартиру <адрес> Вафеев И.Л., Вафеева Н.Л. и члены их семьи зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Учитывая, что стороны договора «О долевом участии в строительстве жилья» от ДД.ММ.ГГГГ выполнили условия договора, ОАО <адрес> ликвидирован, Вафеев И.Л. умер, произвести государственную регистрацию перехода права на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> невозможно.
В связи с чем, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Алимовой НЛ. право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Включить в состав наследства Вафеева ИЛ., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись) Л.А. Загидуллина
КОПИЯ ВЕРНА.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-922/2012 и хранится в Тобольском городском суде.
Судья Л.А. Загидуллина