№ 2-863/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 26 апреля 2012 г.
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Пятанова А.Н.,
при секретаре Хмелевой Н.А.,
с участием истца,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урозаевой Ф.Н. к Муртазиной А.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с требованиями признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и возложить на УФМС России по Тюменской области обязанность снять Муртазину А.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования мотивировано тем, что Урозаева Ф.Н. является собственником жилого дома, в котором по месту жительства зарегистрировала Муртазину А.Р. Поскольку с ответчиком никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось, в настоящий момент Муртазина А.Р. по данному адресу не проживает, однако сохраняет регистрацию, чем нарушает право истца на распоряжение имуществом и увеличивает бремя его содержания, Урозаева Ф.Н. и обратилась в суд с иском.
В судебном заседании истец пояснила, что на иске настаивает по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик и представитель третьего лица УФМС России в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке; дело рассмотрено без их участия на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав пояснения истца и свидетелей, исследовав представленные по делу письменные доказательства, суд пришел к следующим выводам.
Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В целях реализации указанного конституционного положения ст. 288 ГК РФ устанавливает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Частью 2 ст. 30 ЖК РФ закреплено право собственника предоставлять гражданину во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования.
Из копии имеющихся в материалах дела: договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, приказа о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» справки о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>.
Согласно составленной по № справки от ДД.ММ.ГГГГ и сообщения УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске от ДД.ММ.ГГГГ Муртазина А.Р. зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Как указано в ч. 7 ст. 31 ГК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из пояснений истца, данных ею в ходе судебного разбирательства, следует, что она каких либо соглашений, устанавливающих порядок и условия проживания с Муртазиной А.Р. не заключала, плата за пользование жилым помещением с нее не взималась; доказательств обратного в суд не представлено.
При таких обстоятельствах, судом сделан вывод о том, что между сторонами был заключен договор безвозмездного пользования, по которому одна сторона (истец Урозаева Ф.Н.) передает жилое помещение в безвозмездное временное пользование другой стороне (ответчику Муртазиной А.Р.), а последняя обязуется его вернуть в том состоянии, в каком получила…
Как указано в ст. 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание…
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Н. и М. пояснили, что ответчик в жилом доме не проживает с конца 1990-х годов, коммунальные услуги не оплачивает; не доверять названным свидетелям у суда нет оснований.
Согласно положений ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случае, когда ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию.
В соответствие со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах судом сделан вывод о том, что иск в части признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Далее, как указано в ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Ст. 6 данного закона предусматривает обязанность гражданина быть зарегистрированным по месту жительства.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (Утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением…
Поскольку, как установлено судом, ответчик в жилом помещении не проживает, ее право пользования жилым домом прекратилось, суд приходит к выводу о том, что ее регистрация по месту жительства противоречит закону, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета.
Других доказательств не представлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать Муртазину А.Р. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Возложить на Межрайонный отдел УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске обязанность снять Муртазину А.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья Пятанов А.Н.