№2-899/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 02 мая 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,
при секретаре Киреевой А.И.,
с участием представителя истца Гадамаури Х.М.,
представителя ответчика Петровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-899 по иску Пацоевой Р.А. к Венгерскому В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Пацоева Р.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Требование мотивирует тем, что на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры, в которой с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным ответчик, член семьи бывшего собственника квартиры. Венгерский В.Г. в квартире не проживает, место нахождение неизвестно. Вынуждена производить оплату коммунальных услуг из расчета проживающих в квартире жильцов, чем нарушаются права.
Определением Тобольского городского суда Тюменской области от 13 апреля 2012 года ответчику Венгерскому В.Г. в качестве представителя назначен адвокат.
В судебное заседание истец Пацоева Р.А. не явилась, извещена.
Представитель истца Гадамаури Х.М. в суде на требовании настаивает по изложенным в исковом заявлении доводам, пояснил, что ответчик в квартире не проживает, вещей его нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Ответчик Венгерский В.Г. в суд не явился, о дне слушания дела не извещен, место его жительства неизвестно.
Представитель ответчика Петрова А.А. в суде против иска не возражает.
Выслушав представителей истца, ответчика. свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Частью 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено что, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Пацоева Р.А. является собственником квартиры <адрес>
Поквартирной карточкой на квартиру <адрес> подтверждается, что ответчик Венгерский В.Г. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, указан сыном нанимателя ФИО16
Копией лицевого счета подтверждаются доводы истца о том, что начисление сумм за оказанные коммунальные услуги и техобслуживание жилья производится на количество зарегистрированных лиц, в том числе на ответчика Венгерского В.Г.
Рапортом УУП МО МВД России <данные изъяты> подтверждается, что по адресу: <адрес> Венгерский В.Г. не проживает ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели П. М. показали, что в квартире <адрес> ответчик не проживает ДД.ММ.ГГГГ, вещей принадлежащих нет, вселиться не пытается, после смерти матери квартиру продал.
Показания свидетелей последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.
В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Сохранение регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь уведомительный характер.
Судом установлено, что ответчик Венгерский В.Г. в спорном жилом помещении не проживает, на квартиру не претендует, коммунальные услуги не оплачивает, обязанности по сохранению жилого помещения и его содержанию не несет, является членом семьи прежнего собственника.
Таким образом, требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Венгерского В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись) Л.А. Загидуллина
КОПИЯ ВЕРНА.
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-899/2012 и хранится в Тобольском городском суде.
Судья Л.А. Загидуллина