№ 2-1048/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 17 мая 2012 г.
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.
при секретаре Хмелевой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ведровой Н.И. к Администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ведрова Н.И. обратилась в суд с требованиями к Администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты>, где работала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета <данные изъяты> была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. После предоставления квартиры истец с дочерьми В., В. вселились и были зарегистрированы в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ, дочь истца П. – с ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время истец с членами семьи проживают в спорном жилом помещении. С момента вселения в спорную квартиру истец производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, несет бремя содержания квартиры за свой счет, регулярно поддерживает жилье в технически исправном состоянии, систематически ремонтирует квартиру. При устном обращении истца в комитет по жилью администрации г.Тобольска с вопросом о заключении договора социального найма было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Квартира № является объектом муниципальной собственности г.Тобольска, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в Реестре муниципальной собственности не значится. Считает, отсутствие ордера на спорную квартиру не может влиять на ее жилищные права, поскольку добросовестно исполняла обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, регулярно производила оплату за жилье и коммунальные услуги, несла бремя расходов по содержанию жилого помещения за свой счет.
В судебное заседание истец не явилась, извещена.
Представитель истца Зарипова Д.Ф. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика – Администрации г.Тобольска не возражает против заявленного иска.
Представитель третьего лицо – ОАО «Обь-Иртышское речное пароходство» в суд не явился, извещен.
Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Ведрова Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с <данные изъяты>. Данные обстоятельства подтверждаются копией трудовой книжки, архивными справками от ДД.ММ.ГГГГ
В архиве Комитета по жилью Администрации г.Тобольска сведения о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Ведровой Н.И. отсутствуют.
На хранение в архив ОАО «<данные изъяты>» протокол совместного заседании администрации и профсоюзного комитета <данные изъяты> о предоставлении Ведровой Н.И. квартиры по адресу: <адрес>, список очередности на получение квартир работников <данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ, Устав <данные изъяты> на хранение в архив <данные изъяты> не поступали.
Согласно данных по лицевому счету и данных о регистрации по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ - Ведрова Н.И., В., В., ДД.ММ.ГГГГ – П., ДД.ММ.ГГГГ – П.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
Учитывая, что вселение в квартиру произведено в 1990 году, исковые требования заявлены в 2012 году, т.е. после введения в действие ЖК РФ, суд считает возможным применить к возникшим правоотношениям как нормы ЖК РСФСР, так нормы ЖК РФ.
В силу ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.
Свидетели С., Р., И. суду пояснили, что в связи с трудовыми отношениями истцу была предоставлена от <данные изъяты> жилое помещение, в которое она была вселена в семьей, проживает до настоящего времени. Требований о выселении истца по каким либо основаниям не заявлялись.
Показания свидетелей последовательны, не противоречат материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.
Квартира <адрес> согласно выписке из Реестра муниципальной собственности является муниципальной собственностью г.Тобольска.
По сообщению Комитета по управлению Имуществом администрации г.Тобольска объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре муниципальной собственности не значится.
Статьей 60 ЖК РФ, предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Органами технической инвентаризации регистрация права собственности на объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> не производилась.
Исходя из того, что квартира № по адресу <адрес> утратила статус ведомственного, предоставлялась Ведровой Н.И. для проживания, до настоящего времени продолжает пользоваться данным жилым помещением, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ней права пользования жилым помещением.
Представителем ответчика доказательства о том, что между истцом и администрацией г. Тобольска на занимаемое жилое помещение заключен какой-либо договор найма жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены.
Других доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Ведровой Н.И. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.Н. Лазаренко