№2-975/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 22 мая 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,
при секретаре Хмелевой Н.А.,
с участием истца Сахибгареевой Р.И.,
представителя ответчика Южаковой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-975 по иску Сахибгареевой Р.И. к администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Требование мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ супругом Сахибгареевым Т.А. заключен договор найма, технического обслуживания и ремонта жилья, предоставления коммунальных услуг на указанное выше жилое помещение, вселен с семей, Сахибгареев Т.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в администрацию <данные изъяты> с вопросом о заключении договора социального найма на жилое помещение было отказано. С момента заключения договора найма пользовалась квартирой на условиях договора социального найма, производила оплату за жильё и коммунальные услуги, добросовестно выполняла обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.
В судебном заседании истец Сахибгареева Р.И. на требовании настаивает, пояснила, что в спорной квартире живет ДД.ММ.ГГГГ, вселились в свободное жилье всей семьей - она, муж и трое детей, зарегистрированы все были в разных местах, сама прописана в <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, где имели квартиру, которую сын продал, в приватизации не участвовала, муж умер, дети разъехались, сейчас проживает одна, знали, что Б. наниматель квартиры по ордеру, жила у дочери, на сегодняшний день все умерли, на жилье не претендовали.
Представитель ответчика администрации г. Тобольска Южакова Г.В. в суде с иском не согласна, пояснила, что спорное жилое помещение истцу либо членам её семьи не предоставлялось, имела регистрацию в <адрес>, где может иметь жилье, о наличия жилья в <адрес> поясняла на жилищной комиссии; <адрес> была предоставлена семье Б. на основании ордера, члены семьи которой, на момент вселения и проживания истца были зарегистрированы по месту жительства в этой квартире.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требование не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
Статьей 28 ЖК РСФСР предусмотрено, что граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.
Согласно ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.
ДД.ММ.ГГГГ между Сахибгареевым Т.А. и МП <данные изъяты> заключен договор найма, технического обслуживания и ремонта жилья, предоставления коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Согласно приказа о подтверждении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес> и имевший ранее адрес: <адрес>.
Сахибгареев Т.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти.
Трудовой книжкой Сахибгареева Т.А. подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в Мехколонне <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в УМС-<данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - ДЗАО <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в филиале ОАО Трест «<данные изъяты>, до ДД.ММ.ГГГГ трудовая деятельность протекала на разных предприятиях Республики <данные изъяты>.
Ордер на квартиру <адрес> предоставлен ДД.ММ.ГГГГ на имя Б. состав семьи 2 человека, дочь - Б.., сын - Б.
Согласно поквартирной карточке на квартиру <адрес> истец и члены её семьи зарегистрированы не были. С ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы Б. – до ДД.ММ.ГГГГ, Б.. - до ДД.ММ.ГГГГ, которые сняты с регистрационного учета в связи со смертью.
Лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, открыт на имя Б.
Справками о смерти подтверждается, что Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Б. – ДД.ММ.ГГГГ, Б. – ДД.ММ.ГГГГ.
Жилых помещений, принадлежащих истцу на праве собственности, не имеется, что подтверждается сообщениями Тобольского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области и по Республике <данные изъяты>
По сообщению комитета по управлению имуществом администрации <адрес> является объектом муниципальной собственности <данные изъяты>.
Допрошенные в судебном заседании свидетели А. К.. показали, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, истец проживает давно, коммунальные услуги оплачивает, за надлежащим состоянием квартиры следит, кем и когда предоставлено жилье, не знают.
Показания свидетелей последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.
Из справки комитета по жилью администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что Сахибгареева Р.И. на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма не состоит.
Архивной справкой МБУ «Муниципальный архив <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что сведений о выдаче договора найма Сахибгарееву Т.А. на жилое помещение по адресу: <адрес> не выявлено.
В соответствии с нормами ст. ст. 42, 43, 47 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам; жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Сведений о предоставлении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Сахибгарееву Т.А. в установленном порядке, не предоставлено, трудовых отношений с МП <данные изъяты>, согласно трудовой книжке не имелось.
Кроме того, согласно паспорту гражданина РФ Сахибгареева Р.И. была зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии регистрации по месту жительства не имеет.
Сведений об отсутствии жилья из ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике <данные изъяты>, истцом не представлено.
Таким образом, требование истца не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Сахибгареевой Р.И. к администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, отказать.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 25 мая 2012 года.
Судья (подпись) Л.А. Загидуллина
Копия верна.
Решение НЕ вступило в законную силу.
Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-975 за 2012 год и хранится в Тобольском городском суде
Судья Л.А. Загидуллина