№ 2-1105/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 29 мая 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Сайдашевой М.Б.,
при секретаре Шаиповой Э.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева Александра Сергеевича к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Медведев А.С. обратился в суд с требованием к администрации г.Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество –земельный участок №, с разрешенным использованием для ведения садоводства, общей площадью <данные изъяты> к.м., расположенный по адресу: <адрес>
Требования мотивирует тем, что исполнительным комитетом Тобольского районного Совета народных депутатов ПО <данные изъяты> под садоводство был отведен земельный участок, в границах которого было образовано садоводческое товарищество <данные изъяты> На территории бывшего садоводческого товарищества <данные изъяты> образовалось <данные изъяты> поскольку истец являлся членом бывшего садоводческого товарищества <данные изъяты> и в его пользование находился земельный участок № он вступил в члены вновь созданного садоводческого товарищества, получив новую книжку садовода. Приказом о присвоении административного адреса земельному участку присвоен адрес: <адрес> В Едином государственном реестре юридических лиц сведения по садоводческому товариществу <данные изъяты> отсутствуют. В настоящее время данное садоводческое товарищество не является действующим. Согласно исполнительной съемке земельного участка и расчету его площади, фактически используемая истцом площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Учитывая, что некоммерческое объединение СТ <данные изъяты> ликвидировано, получить распорядительный акт (распоряжение) компетентного исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении бесплатно в собственность земельного участка, необходимый для постановки данного земельного участка на кадастровый учет, а в дальнейшем и для государственной регистрации, невозможно.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, ходатайств об отложении не заявлял.
Представитель истца Сайдуллина И.И. в суде требования Медведева А.С. поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - Администрация г. Тобольска в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве на исковое заявление указал, что с заявленными истцом требованиями согласны, поскольку во внесудебном порядке оформление права собственности на указанное имущество невозможно, просят рассмотреть дело без их участия.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
По правилам, установленным ст.ст. 15,28 Земельного кодекса РФ, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно решению исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № коллективу <данные изъяты> отведен земельный участок под садоводство площадью <данные изъяты> га из <данные изъяты>
Решением исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ произведен отвод земельного участка коллективу домостроительного комбината производственного объединения <данные изъяты> под расширение садоводческого кооператива <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га из земель государственного запаса.
Как установлено в суде на землях, ранее принадлежавших садоводческому кооперативу <данные изъяты> создано садоводческое товарищество <данные изъяты> что видно из ответов комитета земельных отношений и лесного хозяйства администрации города Тобольска, где указано, что сведения о правах на земельный участок у СНТ <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, копии ситуационного плана и кадастровых паспортов земельного участка.
Приказом Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> садоводческому товариществу <данные изъяты> расположенному по <адрес>, присвоен адрес: <адрес>
Право на бесплатное приобретение гражданами в собственность земельных участков закреплено в п.4 ст. 28 № 66-ФЗ «Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции федерального закона № 93-ФЗ от 13 мая 2008 года), который регламентирует, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Членской книжкой садовода СНТ <данные изъяты> подтверждается членство истца в садоводческом товариществе, участок <данные изъяты> по <адрес>.
Приказом Комитета градостроительной политики администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, имевшему ранее адрес: <адрес>
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорный объект недвижимого имущества и смежные земельные участки отсутствуют, согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области и сообщения комитета земельных отношений и лесного хозяйства администрации города.
Согласно исполнительной съемке земельного участка № и расчету его площади фактически используемая истцом площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., что не превышает максимальный размер земельного участка, установленный Законом Тюменской области № 131 от 07.04.2003 г. «О предельных нормативах предоставления земельных участков».
В Едином государственном реестре юридических лиц сведения по Садоводческому товариществу <данные изъяты> отсутствуют, о чем указано в справке МИФНС России № 7 по Тюменской области.
Таким образом, в суде подтвердилось, что спорный земельный участок, находится в границах земельного участка, ранее существовавшего садоводческого товарищества <данные изъяты> был предоставлен Медведеву А.С. в установленном порядке, прекращение деятельности садоводческого товарищества препятствует оформлению документов для приобретения права собственности на земельный участок в упрощенном порядке.
При таких обстоятельствах суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Медведевым Александром Сергеевичем, право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна:
<данные изъяты>
Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1105\2012 и хранится в Тобольском городском суде.
Судья: М.Б. Сайдашева