2-574/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 18 июня 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
судьи ЕГОРОВА Б.Д.
при секретаре БЕЗГОДОВОЙ Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-574
по заявлению Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Тобольская комплексная научная станция Уральского отделения Российской академии наук к СЕТЯЕВОЙ Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением
установил:
Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Тобольская комплексная научная станция Уральского отделения Российской академии наук (далее Станция) обратилось в суд с заявлением о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; взыскании расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>., мотивируя свои требования тем, что решением Тобольского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ был прекращен договор найма служебного помещения заключенного между Тобольской биологической станцией РАН и Д., ответчик является членом семьи Д., в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ., однако продолжает состоять на регистрационном учете в спорном помещении.
Сетяева Н.А. иск не признала, подала встречное исковое заявление о возложении на Станцию обязанности по заключению с ней договора найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, так как она является сотрудником указанной организации, продолжает пользоваться этим помещением, несет расходы по его содержанию. Жилое помещение было предоставлено по договору найма ее мужу – Д., она проживала совместно с мужем, имела равное право пользования им. В ДД.ММ.ГГГГ ей было направлено в адрес Станции заявление с просьбой считать ее стороной по договору найма, но ответа не получено.
В судебном заседании представитель истца Копанина Н.Ю., действующий на основании доверенности, на требованиях настаивает, по основаниям, изложенным в заявлении, пояснил, что с Сетяевой трудовой договор не расторгнут, ей предоставлен отпуск по уходу за ребенком, они с мужем выехали в <данные изъяты>, за квартиру оплачивает, имеется небольшая текущая задолженность. Сетяеву следует признать утратившей право пользования жилым помещением в связи с прекращением договора найма с нанимателем – Д.. Квартира нужна другим специалистам, которые стоят в очереди.
Сетяева Н.А. в судебное заседание не явилась, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск Станции не подлежащим удовлетворению, иск Сетяевой Н.А. удовлетворению подлежит.
Согласно ст.ст. 92-93 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.
Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
ДД.ММ.ГГГГ Тобольским городским судом было вынесено решение по иску Станции к Д. о прекращении договора найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>, и к Сетяевой Н.А. – о снятии с регистрационного учета.
Иск в части требований к Д. был удовлетворен, в удовлетворении требований к Сетяевой Н.А. было отказано. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Решением установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Протокола совещания рабочего комитета от ДД.ММ.ГГГГ между Учреждением, с одной стороны, и Д., с другой, был заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого Д. и членам его семьи в связи с работой была передана находящаяся в государственной собственности квартира по адресу: <адрес>. Договор заключен на время трудовых отношений с Учреждением. Совместно с нанимателем вселена его жена – Сетяева Н.А.. Приказом № № от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор с Д. прекращен по собственному желанию с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 39-41, 43-45).
Право оперативного управления Станции на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 38).
Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира отнесена к рязряду служебных (л.д. 80).
Как видно из поквартирной карточки в спорной квартире зарегистрирована Сетяева Н.А., Д. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 42).
В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В п. 10 договора найма указано, что члены семьи нанимателя имеют право пользоваться жилым помещением наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членами его семьи.
Трудовой договор с Сетяевой Н.А. не расторгнут, приказом № № от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ей предоставлен отпуск по уходу за ребенком до <данные изъяты> лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 82-84).
Оплата жилищно-коммунальных услуг за квартиру производится, что не оспаривается в судебном заседании представителем истца.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что Сетяева Н.А. как член семьи нанимателя имела равное право с ним на пользование жилым помещением, трудовой договор с ней не расторгнут, обязанности по содержанию жилого помещения Сетяева Н.А. исполняет, то есть условия предоставления служебного жилого помещения и пользования им, предусмотренные ст.ст. 92-93, 100, 104 ЖК РФ соблюдены, следовательно, оснований для утраты права пользования жилым помещением в связи с временным непроживанием Сетяевой Н.А. не имеется, напротив, так как с нанимателем квартиры – Д. – договора найма прекращен, договор найма специализированного жилого помещения должен быть заключен с ней.
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 92-93, 100, 104 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Федеральному государственному бюджетному учреждению науки Тобольская комплексная научная станция Уральского отделения Российской академии наук к СЕТЯЕВОЙ Н.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> взыскании расходов по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей отказать.
Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение науки Тобольская комплексная научная станция Уральского отделения Российской академии наук заключить с СЕТЯЕВОЙ Н.А. договор найма служебного жилого помещения по адресу: <адрес>
Мотивированное решение составлено 20.06.2012 года.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Б.Д. ЕГОРОВ