№2-983/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 21 мая 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,
при секретаре Хмелёвой Н.А.,
с участием представителя истца Денисовой Л.В.,
3-его лица Мельниковой Т.В.,
представителя ответчика Южаковой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-983 по иску Ромей А.В. к администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Ромей А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Мотивирует требование тем, что в связи с трудовыми отношениями со <данные изъяты> АОЗТ <данные изъяты> отцу Р. предоставлено жилое помещение на состав семьи: Р. П. Р. Ромей А.В. Отец Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. П. Мельникова Т.В. выехали на другое место жительства, с регистрации по данному адресу снялись. Сам снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, намеревался зарегистрироваться в <данные изъяты>, не успел, т.к. был арестован, затем осужден приговорами <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, место жительства в приговорах указано <адрес>. После освобождения из мест лишения свободы, вернулся к родителям, вселился в квартиру, но не зарегистрировался. В ДД.ММ.ГГГГ снова осужден, находился в местах лишения свободы до ДД.ММ.ГГГГ, освободился и выбыл <данные изъяты> по месту жительства родителей, однако зарегистрироваться не может, из-за отсутствия документов, в квартире проживает, оплачивает коммунальные услуги.
Мельникова Т.В. обратилась в суд с заявлением о привлечении в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями, просит признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Требования мотивирует тем, что квартира получена с её учетом, жилого помещения не приобрела, право приватизации не использовала, проживает с супругом по адресу: <адрес>
Определением Тобольского городского суда Тюменской области от 16 мая 2012 года Мельникова Т.В. признана третьим лицом, заявляющим самостоятельные требования относительно предмета спора.
В судебное заседание истец Ромей А.В. не явился, извещен.
Представитель истца Денисова Л.В. в суде на требовании настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против иска Мельниковой Т.В. не возражает.
Представитель ответчика администрации г. Тобольска Южакова Г.В. в суде с иском не согласна.
Третье лицо Мельникова Т.В. в суде с иском Ромей А.В. согласна, на своем требовании настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требование Ромей А.В. подлежащим удовлетворению в полном объеме, требование Мельниковой Т.В. не подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ «О введение в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введение его в действие.
В силу ст. 43 ЖК РСФСР, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.
Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Ст. 52 ЖК РСФСР, предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Копией поквартирной карточки на квартиру <адрес> подтверждается, что нанимателем указанного жилья является Р. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, жена Р. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, дочь Мельникова (Ромей) Т.В. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сын Ромей А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Имеется отметка об ордере <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Смена фамилии третьего лица с «Ромей» на «Мельникову», подтверждается свидетельством о заключении брака.
Р. умерла ДД.ММ.ГГГГ, Р. умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельств о смерти.
Из архивных справок МБУ «Муниципальный архив г.Тобольска» от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ГБУ ТО «Государственный архив в г.Тобольске» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в распоряжениях администрации г.Тобольска за ДД.ММ.ГГГГ о выделении Р. жилого дома по адресу: <адрес> о реорганизации, ликвидации ПСО <данные изъяты> не выявлено.
Трудовой книжкой Р. подтверждается, что в период с ДД.ММ.ГГГГ работал в <данные изъяты> ПСО <данные изъяты>, уволен ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки Комитета по управлению имуществом администрации г. Тобольска, квартира <адрес>, является объектом муниципальной собственности, данное обстоятельство также подтверждается договором о безвозмездной передаче квартир в муниципальную собственность от ОАО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки о судимости от ДД.ММ.ГГГГ, приговоров <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, следует, что место жительства Ромей А.В. указано <адрес>
Выпиской из лицевого счета подтверждается, что задолженности по оплате за коммунальные услуги на квартиру <адрес> не имеется.
Статьей 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 3 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
На основании ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
Жилых помещений, принадлежащих истцу на праве собственности, не имеется, что подтверждается сведениями Тобольского городского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Тобольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Н. У. показали, что квартира <адрес> предоставлена Р. в ДД.ММ.ГГГГ по месту работы в ПСО <данные изъяты>, ордер утерян, Р. умер, истец Ромей А.В. проживает в квартире постоянно, остался проживать после смерти отца, Мельникова Т.В. не проживает в квартире с момента вступления в брак.
Показания свидетелей последовательны, не противоречат друг другу и материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.
Поскольку после смерти нанимателя Р. истец Ромей А.В. продолжает проживать в жилом помещении, нести обязанности по содержанию и сохранению жилья, поэтому, в силу п. 2 ст. 82 ЖК РФ, вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.
Судом установлено, что Мельникова Т.В. из квартиры <адрес> выехала в связи с вступлением в брак в ДД.ММ.ГГГГ, проживает по адресу: <адрес> совместно с мужем и детьми, собственником квартиры является супруг М. жилая площадь приобретена в период брака с согласия Мельниковой Т.В.
Доводы Мельниковой Т.В. об отсутствии у неё в собственности жилья, не убедительны, поскольку ст. 34 СК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Таким образом, требование Ромей А.В. обосновано, подлежит удовлетворению, требование Мельниковой Т.В. удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ромей А.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Отказать в удовлетворении иска Мельниковой Т.В. к администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья (подпись) Л.А. Загидуллина
КОПИЯ ВЕРНА.
Решение НЕ вступило в законную силу.
Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-983/2012 и хранится в Тобольском городском суде.
Судья Л.А. Загидуллина