решение №2-1332/2012

№2-1332/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 12 июля 2012 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего Сайдашевой М.Б.,

при секретаре Шаиповой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берендеева Сергея Александровича к Даниловой Татьяне Геннадьевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Берендеев С.А. обратился в суд с требованиями о возложении обязанности на Данилову Т.Г. перенести, принадлежащую ей постройку (сруб на санях), расположенную на земельном участке, за границы вышеуказанного земельного участка в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Требования мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел у ФИО5 земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу:. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области произведена государственная регистрация права собственности на вышеуказанный земельный участок, выдано свидетельство о государственной регистрации <адрес>. Каких-либо ограничений (обременений) права зарегистрировано не было. В настоящее время на земельном участке находится строение (сруб на санях), принадлежащее ответчику Даниловой Т.Г., которая является правообладателем смежного земельного участка, имеющего кадастровый номер <данные изъяты>. Наличие постройки подтверждается градостроительным планом земельного участка и актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Являясь собственником земельного участка, он лишен возможности использовать для индивидуального жилого дома и благоустройства, поскольку часть земельного участка занята строением, принадлежащим ответчику. Из градостроительного плана земельного участка следует, что строение принадлежит ответчику, расположено в зоне размещения жилого дома о обозначено как хоз. постройка. При оформлении межевого плана, поскольку границы указанного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены не были, а место жительства Даниловой Д.Г. не известно, для согласования границ местоположения земельного участка извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка было опубликовано в газете «Тобольская правда» №33 (18281) от ДД.ММ.ГГГГ На собрание Данилова Т.Г. не явилась. Ввиду отсутствия у ответчика прав на земельный участок и необходимых разрешений на строительство, полагает, что в соответствии со ст.222 ГК РФ возведенное ответчиком строение является самовольной постройкой и подлежит сносу.

Истец в судебное заседание не явился, извещен.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Осинцева О.А. на требовании настаивает по доводам, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика – адвокат Левченко Л.И., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, представившая суду ордер, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав представителей, исследовав материалы дела, суд находит требования Берендеева С.А. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

как установлено в судебном заседании Берендеев С.А. на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи земельного участка и передаточным актом.В силу ст. 304 ГК РФ, во взаимосвязи со ст.69 ЗК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из Межевого плана и Градостроительного плана земельного участка, акта обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, видно, что на земельном участке, принадлежащем Берендееву С.А., в зоне жилого дома находится хоз. Постройка.

Согласно уведомлений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения в государственном кадастре недвижимости о земельных участках №23, №23а, №23 (9), №23а (9а), расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Оценив представленные суду доказательства, суд находит иск Берендеева С.А. об обязанности Даниловой Т.Г. перенести, принадлежащую ей постройку (сруб на санях), расположенную на земельном участке по адресу: <данные изъяты>, за границы вышеуказанного земельного участка в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу, подлежащим удовлетворению, поскольку факт нахождения постройки (сруб на санях) на части земельного участка, принадлежащего Берендееву С.А., ответчиком в суде не оспорен. Ответчиком не представлены доказательства законного нахождения вышеуказанного имущества, принадлежащего ей, на спорном земельном участке, либо соглашение об этом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Данилову Татьяну Геннадьевну перенести принадлежащую ей постройку (сруб на санях), расположенную на земельном участке по адресу: <адрес>, за границы вышеуказанного земельного участка в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано сторонами в Тюменский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 июля 2012 года.

Судья: подпись.

Копия верна:

<данные изъяты>

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1332/2012 и хранится в Тобольском городском суде.

Заместитель председателя суда: Г.А.Жирова