№ 2- 1588/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск «20» августа 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.
при секретаре Туляковой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леушиной Н. М. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
установил:
Леушина Н.М. обратилась в суд с требованиями к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что является нанимателем указанного жилого помещения. В данном жилом помещении была произведена без согласования с органом местного самоуправления перепланировка, которая выразилась в демонтаже керамзитобетонной перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором, в результате чего изменилась площадь комнаты и коридора. Перепланировка создает более комфортные условия для проживания, не затронула несущие конструкции здания в целом и не оказывает влияние на его прочность.
В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Её представитель Сайдуллина И.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в заявлении.
Представитель Администрации г. Тобольска Беспятов В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, возражений по заявленным требованиям не имеет.
Заслушав пояснения сторон, и, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что истец Леушина Н.М. является нанимателем муниципальной 3-х комнатной квартиры общей площадью 58,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
Данное обстоятельство подтверждается предоставленной в суд копией ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ и Выпиской из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ
Копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Заключением ООО «Аркон» подтверждаются доводы истца о том, что в квартире произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж керамзитобетонной перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором, в результате чего изменилась общая площадь комнаты с 12,1 до 16,6 кв. м со счет части коридора и площадь всей квартиры за счет высвободившейся площади от демонтажа перегородки с 57,8 до 58,4 кв.м.
Доказательств того, что произведенная перепланировка жилого помещения произведена по согласованию с органом местного самоуправления в суд не предоставлено.
В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что перепланировка жилого помещения по вышеуказанному адресу не противоречит установленным требованиям, не влияет на несущую способность конструкций жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Указанное подтверждается техническим заключением ООО «Аркон», экспертными заключениями ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же заключением ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
С учетом изложенного суд считает требования Леушиной Н.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Требования Леушиной Н. М. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, включающим в себя: демонтаж керамзитобетонной перегородки с дверным проемом между жилой комнатой и коридором, в результате чего изменилась общая площадь комнаты с 12,1 до 16,6 кв. м со счет части коридора и площадь всей квартиры за счет высвободившейся площади от демонтажа перегородки с 57,8 до 58,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца через Тобольский городской суд.
Судья Г.А. Жирова