№ 2-1350/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 02 августа 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе: председательствующего судьи Свистельниковой Н.А.
при секретаре Мальцевой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печенкиной Ирины Александровны, Печенкиной Ольги Юрьевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО17 к администрации г.Тобольска о признании права пользования на условиях договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с требованиями о признании за ними право пользования жилой комнатой, размером <данные изъяты> кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Требования мотивированы тем, что Куклиной (Печенкиной) Алефтине Александровне в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями с предприятием <данные изъяты> была предоставлена спорная квартира. Истцы длительное время проживают в жилой комнате, размером <данные изъяты> кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, используют его по назначению и в пределах, которые установлены жилищным законодательством, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают его надлежащее состояние, оплачивают квартплату и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Печенкина О.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, представитель истца Бакланов А.И., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на требованиях настаивает, по основаниям, изложенным в заявлении.
Истец Печенкина И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.
Представитель ответчика - администрации г.Тобольска Беспятов В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ возражает против удовлетворения иска.
Третье лицо Куклина А.А. с иском согласна, суду пояснила, что ей в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями с предприятием <данные изъяты> была предоставлена спорная квартира. Истцы длительное время проживают в изолированной жилой комнате, размером <данные изъяты> кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Третье лицо Ильиных Л.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО10 с иском согласна, подтвердила проживание истцов в указанной комнате.
Третье лицо Печенкин А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что Куклиной (Печенкиной) Алефтине Александровне в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми отношениями с предприятием <данные изъяты> была предоставлена спорная квартира.
Указанные обстоятельства подтверждается представленной суду копией трудовой книжки Куклиной А.А., личной карточки, копией поквартирной карточки, и показаниями допрошенного судом свидетеля.
Так, свидетель ФИО12 суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ годы Печенкиной (Куклиной) А.А. была предоставлена ведомственная квартира по месту работы <данные изъяты> Печенкины разделили финансовые лицевые счета, каждая семья проживает в изолированных комнатах, самостоятельно оплачивает квартплату, коммунальные услуги. Истцы проживают также в изолированной комнате в указанной квартире.
Согласно копии поквартирной карточки в квартире по адресу: Тюменская область, г.Тобольск, мкр. Иртышский, <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрированы ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, Печёнкин А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, Печёнкина И.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ
Из копии поэтажного плана жилого помещения, по адресу: <адрес> усматривается, что квартира состоит из трех изолированных комнат.
Факт внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги за комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из финансового лицевого счета, который открыт на имя Печенкиной О.Г., на семью из трех человек, копией квитанции.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Тобольска и Куклиной А.А. заключен договор социального найма комнаты, в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Тюменская ?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�+�?�?�?�?�?�????????????????????��?????????J?J??�?????????J?J??? ??????J?J??? ?????????J?J??? ???????�?????????????�??????????�??????J?J??�?????????J?J??�????????�??????????? ????????? ? ??�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�/�����?������?�����?������?�����?������?�����?���
Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
По сообщению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ права на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> не зарегистрированы.
Квартира, находящаяся по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г.Тобольска, согласно выписке из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом по управлению имуществом администрации г.Тобольска.
Уведомлением Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются доводы истца Печенкиной О.Ю. об отсутствии у неё в собственности иного жилого помещения.
Согласно справке Тобольского городского отделения ТФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ Печенкиной И.А., Печёнкиной И.А., право бесплатной приватизации не использовано.
Согласно статье 43 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшей на момент возникновения правоотношений по делу, жилые помещения представлялись гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ (введенного в действие с 01.03.2005 г.) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В ходе судебного заседания установлено, что истцы длительное время проживают в жилой комнате, размером <данные изъяты> кв.м., расположенной в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являющейся изолированной, используют её по назначению и в пределах, которые установлены жилищным законодательством, обеспечивают сохранность жилого помещения, поддерживают его надлежащее состояние, оплачивают квартплату и коммунальные услуги, истцами не было допущено неправомерных действий, факт самоуправного заселения отсутствует.
При таких обстоятельствах, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что Печенкина Ирина Александровна, Печенкина Ольга Юрьевна, Бляхарчук Полина Ивановна приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.
Иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Печенкиной Ириной Александровной, Печенкиной Ольгой Юрьевной, Бляхарчук Полиной Ивановной право пользования жилой комнатой, размером <данные изъяты> кв.м., в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2012 года.
Судья Свистельникова Н.А.