№ 2-1597/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск ДД.ММ.ГГГГ
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Хмелевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области к Турмагамбетову К.К. о взыскании задолженности по арендной плате,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском о взыскании задолженности по арендной плате. Свои требования он мотивировал тем, что земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, <адрес> площадью 4126,74 м2 является собственностью Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор аренды № 527/з указанного земельного участка. Размер арендной платы за 2006 г. составил 113424 руб., за 2007 – 143600 руб., за 2008 г. – 205936 руб. в год. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендная плата вносится в следующем порядке: до ДД.ММ.ГГГГ – в размере 192891,46 руб.; до ДД.ММ.ГГГГ – 192891,46 руб.; до ДД.ММ.ГГГГ – в размере 192891,46 руб. Со второго квартала 2010 г. арендная плата вносится в размере 51483,99 руб. в квартал. Истец направил ответчику уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № 3528/03 о наличии задолженности за 2012 г. по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 102968,01 руб., по пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20232,68 руб. В связи с этим истец просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в размере 102968,01 руб. и пени в размере 20232,68 руб.
В судебное заседание представитель истца Вайнгерт О.В., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, представила заявление, в котором на заявленных требованиях настаивала, просила рассмотреть дело без участия представителя истца.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании Распоряжения Правительства Российской Федерации № 2001-р от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, <адрес> площадью 4126,74 м2 является собственностью Российской Федерации.
По договору № 527/з от ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области сдает Турмагамбетову К.К. в аренду земельный участок, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, <адрес> площадью 4126,74 м2 с имеющимися на нем постройками (п.1.1, п.1.3); срок действия договора – три года (п.2.1); со второго квартала 2010 г. арендная плата вносится в доход федерального бюджета в размере 51483,99 руб., арендная плата вносится арендатором ежеквартально в сроки до 15.02 за первый квартал, до 15.05. – за второй квартал, до 15.08 – за третий квартал, до 15.11 – за четвертый квартал (п.3.2); за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает арендодателю пени из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки (п.5.2).
Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок передан Турмагамбетову К.К..
В соответствии со ст.ст.309-310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Из представленного истцом акта сверки следует, что задолженность Турмагамбетова К.К. за первый – второй кварталы 2012 г. составляет 102968,01 руб., задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20232,68 руб.
Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области предложило ответчику оплатить имеющуюся задолженность. Уведомление получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ
Поскольку ответчик не представил доказательства оплаты задолженности по арендной плате, не оспорил расчет пени, выполненный на основании п.5.2 договора с учетом внесенных платежей, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика государственная пошлина в сумме 3664,01 руб.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области с Турмагамбетова К.К. задолженность по арендной плате в размере 102968,01 руб., пени в сумме 20232,68 руб. Всего взыскать 123200 (Сто двадцать три тысячи двести) рублей 69 копеек.
Взыскать с Турмагамбетова К.К. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3664 рублей 01 копейки.
Ответчик вправе подать в Тобольский городской суд Тюменской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Галютин