№ 2-1722/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск ДД.ММ.ГГГГ
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Хмелевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыряновой А.Ю. к Ивахненко Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, <адрес>. Свое требование она мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, <адрес>. Бывший собственник Ивахненко Н.А. остался зарегистрированным. Добровольно он сняться с учета не может, потому что приговором Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ осужден по п.«б» ч.3 ст.132 УК РФ к 12 годам 6 месяцам лишения свободы и отбывает наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Тюменской области. МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске отказал ей в снятии Ивахненко Н.А. с регистрационного учета. Нахождение его на регистрационном учете ограничивает ее в правах как собственника.
Истец в судебном заседании на заявленном требовании настаивала по основаниям, указанным в иске, пояснила, что в настоящее время зарегистрирована в этой комнате с двумя детьми. При оформлении сделки они месяц ждали, когда из колонии придет доверенность от ответчика. Ему известно о продаже его комнаты.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из договора купли-продажи комнаты с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ивахненко Н.А. продал Зыряновой А.Ю. комнату, расположенную по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.235 ГК РФ при отчуждении собственником своего имущества другим лицам право его собственности прекращается.
При таких обстоятельствах требование о признании Ивахненко Н.А. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Ивахненко Н.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, <адрес>.
Взыскать в пользу Зыряновой А.Ю. с Ивахненко Н.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья И.А. Галютин