2-1545/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 12 сентября 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
судьи ЕГОРОВА Б.Д.
при секретаре КУЗНЕЦОВОЙ Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1545
по заявлению КОНДРАШОВОЙ Ю.Н. к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма
установил:
Кондрашова Ю.Н. обратилась в суд с заявлением о признании за ней права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что состояла в браке с К., сыном нанимателя жилого помещения – К., в ДД.ММ.ГГГГ вселилась в качестве члена семьи нанимателя. В настоящее время в квартире зарегистрирована одна, несет расходы по содержанию жилого помещения. В заключении договора социального найма истцу было отказано, так как помещение является ветхим и подлежит сносу.
В судебном заседании истец на требованиях настаивает по основаниям, изложенным заявлении.
Представители истца – Старцева Н.В., Горячева С.Г., действующие на основании доверенности, требования истца поддерживают.
Представитель Администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен. Ранее, участвующий в деле представитель – Кривошеев Р.М., действовавший на основании доверенности, против заявленных требований не возражал.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании Кондрашова Ю.Н. с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес> (л.д.л.д. 8-10).
Из архивных справок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивном фонде «Муниципальное предприятие оптово-розничной торговли <данные изъяты>, в приказах <данные изъяты> по личному составу за ДД.ММ.ГГГГ имеется приказ № № от ДД.ММ.ГГГГ, которым К. – <данные изъяты> предоставлен очередной отпуск за проработанное время с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, других сведений о работе К. в приказах по личному составу за ДД.ММ.ГГГГ не выявлено; <данные изъяты> реорганизован в Муниципальное предприятие оптово-розничной торговли <данные изъяты>, которое прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Приказы, распоряжения о ликвидации предприятия не выявлены (л.д.л.д. 26-27).
К. умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти № № (л.д. 25).
Брак между К. (Кондрашовой) Ю.Н. и К. заключен ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 г. Тобольска Тюменской области (л.д. л.д. 11, 40).
Из ответа Комитета по жилью администрации г. Тобольска следует, что сведений о предоставлении К. жилого помещения по адресу: <адрес> в Комитете не имеется (л.д. 17).
Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на объект капитального строительства по адресу: <адрес> органами технической инвентаризации не производилась, по сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества на спорный объект отсутствуют (л.д.л.д 28, 31).
Жилое помещение по адресу: <адрес> согласно выписке из реестра является объектом муниципальной собственности (л.д. 29).
По сообщению Тобольского отдела ЗАГС при полном сохранении архива проверены записи акта о рождении по г. Тобольску и Тобольскому району с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., регистрация рождения в отношении К. не значится. Из свидетельства о рождении следует, что К. является сыном нанимателя – К. (л.д. л.д. 38, 41).
В соответствии со ст.ст. 53-54 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.
К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи
Свидетели Х. показали, что квартира предоставлена К. в связи с трудовыми отношениями <данные изъяты>. Она проживала вместе с сыном, который в ДД.ММ.ГГГГ году женился на Юле. Они жили все вместе, вели общее хозяйство. Потом К. умерла, сын уехал, осталась одна Юля, она проживает в квартире постоянно.
На основании ст. 43 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.
Согласно ст. 10 ЖК РФ …жилищные права и обязанности возникают:
из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Утверждения о предоставлении К. жилого помещения в связи с трудовыми отношениями, вселении и проживании Кондрашовой Ю.Н. в ходе судебного разбирательства не опровергнуты, а отсутствие ордера не может влиять на возникновение жилищных правоотношений, следовательно, она приобрела равное с нанимателем право пользования жилым помещением на условиях социального найма. Оплата жилищно-коммунальных услуг производится, задолженности не имеется.
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 53-54 ЖК РСФСР, ст. 5 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст. 10 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199, 220 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за КОНДРАШОВОЙ Ю.Н. право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Б.Д. ЕГОРОВ