№ 2-1738/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 10 сентября 2012 г.
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Ярославцевой М.В.,
при секретаре Шлыковой А.А.
с участием истца Турышевой Г.А.
представителя истца Сайдуллиной И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турышевой Г.А. к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с требованием к ответчику признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.
Свое требование мотивирует тем, что в данном доме проживает с ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен был для проживания по месту работы в <данные изъяты> в которой работает с ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права собственности на дом не произведена, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. До настоящего времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом и земельным участком, несет бремя по содержанию, просит признать право собственности на дом в силу приобретательной давности.
Истец и ее представитель Сайдуллина И.И., действующая на основании доверенности, в суде на удовлетворении требования настаивают по основаниям, изложенным в заявлении. Так же пояснили, что дом находится в ветхом состоянии и требует капитального ремонта, но ремонт произвести не возможно т.к. отрезан свет, а заключить договор может только собственник.
Представитель ответчика-Администрации г.Тобольска в суд не явился, извещен в установленном законом порядке.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, допросив свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно записи в трудовой книжке Т. была принята на работу <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.
В ДД.ММ.ГГГГ согласно справки <данные изъяты> переименована в <данные изъяты>
Согласно записям в домовой книге Т. ответственная за ведение домовой книги и прописки по дому.
Распоряжением главы города Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ за № дом по адресу г.Тобольск <адрес>А исключен из состава нежилого фонда и переведен в жилой.
Приказом Комитета по архитектуре и градостроительству № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому по адресу <адрес>, присвоен адрес г.Тобольск <адрес>
Из технического паспорта следует, что жилой дом имеет общую площадь 82,2 кв.м, жилую 51,9 кв.м.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» регистрация права на жилой дом по адресу г.Тобольск <адрес> не производилась.
Согласно справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии отсутствуют сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу г.Тобольск <адрес>.
Согласно информации Комитета по управлению имуществом Администрации г.Тобольска, Департамента имущественных отношений Тюменской области и Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом жилой дом по адресу г.Тобольск <адрес> не значится в реестре муниципальной собственности, государственного имущества Тюменской области и федеральной собственности.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Свидетели З., Б. показали, что истец с 1995 года пользуется домом по адресу г.Тобольск <адрес> как собственник, зимой дом протапливает, покупает дрова, делала косметический ремонт, ремонтировала забор, для чего покупала стройматериалы. Садит овощи на земельном участке, для чего покупает навоз. На дом никто не претендует.
Представленными суду чеками также подтверждается, что истец приобретала строительные материалы.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Турышева Г.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом по адресу г.Тобольск <адрес> более пятнадцати лет, несет бремя содержания дома как собственник, оплачивая расходы, производя текущий ремонт, ухаживает за земельным участком, и за ней возможно признать право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за Турышевой Г.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой дер. <адрес> Тюменской области право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца.
Судья М.В.Ярославцева