2-1706/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 17 сентября 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
судьи ЕГОРОВА Б.Д.
с участием прокурора ЛОГИНОВОЙ М.В.
при секретаре КУЗНЕЦОВОЙ Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1706
по заявлению ФГБУ ВПО «Тюменский государственный нефтегазовый университет» к КУЗЬМИНСКОЙ Е., ВЕКШИНОЙ Т.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения
установил:
ФГБУ ВПО «Тюменский государственный нефтегазовый университет» (далее Университет) обратилось в суд с заявлением о выселении ответчиков без предоставления другого жилого помещения из специализированного жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что общежитие ему принадлежит на праве оперативного управления, Кузьминская (Векшина) Е.А. на основании договора социального найма является нанимателем комнаты, Векшина Т.А. – ее сестра. Они были зарегистрированы временно по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Кузьминской Е.А. было вручено уведомление с предложением освободить жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчики договор не расторгают, продолжают проживать. Должны быть выселены на основании ч. 1 ст. 103 ЖК РФ.
В судебном заседании представитель истца – Прохорова Е.Н., действующий на основании доверенности, на требованиях настаивает по основаниям, изложенным заявлении, дополнительно пояснил, что Кузьминская закончила лицей, срок договора найма истек, оснований для проживания не имеет.
Векшина Т.А. иск не признала, пояснила, что Кузьминская закончила лицей в ДД.ММ.ГГГГ с красным дипломом, ей по договору была предоставлена комната. Им некуда идти с маленьким ребенком, материальной возможности снять квартиру также не имеется. Они собирали документы для продления договора, но им отказали.
Кузьминская Е.А. в суд не явилась, извещена.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ за Университетом было зарегистрировано право оперативного управления на общежитие по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ1 года между Администрацией Тобольского профлицея – филиала ГОУ ВПО Тюм. ГНГУ и Кузьминской Е.А. был заключен договор найма спорного жилого помещения сроком до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д.17-18).
Как указано в карточках регистрации, поквартирной карточке, Кузьминская (Векшина) Е.А. и Кузьминская Т.А. зарегистрированы до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 22-24).
Приказом Университета от ДД.ММ.ГГГГ Тобольский профлицей был ликвидирован, его правопреемником стал Университет (л.д. 14).
ДД.ММ.ГГГГ Кузьминской Е.А. было вручено уведомление о необходимости освободить комнату до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Статьями 92, 94 ЖК РФ предусмотрено, что общежития относятся к специализированному жилому фонду, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их обучения.
На основании ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
В силу ч. 2 ст. 425 ГК РФ законом или договором может быть предусмотрено, что окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору.
Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства.
Срок договора найма жилого помещения истек, разделом 6 договора найма предусмотрено, что настоящий договор прекращается в связи с истечением срока настоящего договора, при этом наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение в течение десяти дней, поэтому каких-либо правовых оснований для проживания ответчиков в жилом помещении не имеется, льготы, предусмотренные ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, на них не распространяются.
Суд полагает, что между сторонами отсутствуют какие-либо правоотношения, на основании которых ответчикам должно быть предоставлено специализированное жилое помещение либо за ними должно быть сохранено право пользование им.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях должна быть взыскана уплаченная истцом государственная пошлина – по 2 000 руб.
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст. 425 ГК РФ, ст.ст. 3, 92, 94, 103, 105 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Выселить КУЗЬМИНСКУЮ Е.А., ВЕКШИНУ Т.А. из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с КУЗЬМИНСКОЙ Е.А., ВЕКШИНОЙ Т.А. государственную пошлину в доход местного бюджета по <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей с каждой.
Мотивированное решение составлено 18.09.2012 года.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Б.Д. ЕГОРОВ