№ 2-1774/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тобольск ДД.ММ.ГГГГ
Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Галютина И.А., при секретаре Хмелевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трефелова И.В. к Митрощенкову А.Н., Тепляковой З.К. о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском о включении в состав наследства после смерти ФИО жилого помещения, расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, <адрес> Свое требование он мотивировал тем, что после смерти его матери ФИО открылось наследство в виде комнаты, которая была приобретена у Митрощенкова А.Н. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в Тобольский отдел государственной регистрации, кадастра и картографии Тюменской области с заявлением о государственной регистрации права на комнату, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, так и не получив свидетельство о государственной регистрации права. Трефелов И.В. и Теплякова З.К. являются наследниками первой очереди по закону. Других наследников нет. При обращении истца в нотариальную контору ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как свидетельство о государственной регистрации права на комнату не было получено наследодателем в связи со смертью.
Истец в судебном заседании на заявленном требовании настаивал по основаниям, указанным в иске.
Ответчик Теплякова З.К. в судебном заседании с заявленным требованием согласилась.
Ответчик Митрощенков А.Н., извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором с заявленным требованием согласился, просил рассмотреть дело без его участия.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Митрощенковым А.Н. (продавцом) и Трефеловой Н.Н (покупателем) заключен договор купли-продажи комнаты, находящейся по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, <адрес> Расписка от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствует о том, что Митрощенков А.Н. в лице представителя Митрощенковой Н.Н. получил от Трефеловой И.В. денежную сумму в размере 580000 руб. в счет оплаты за проданную комнату по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При этом в соответствии со ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Из расписки в получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 представила на государственную регистрацию права договор купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ в подлинном экземпляре.
Указанный договор зарегистрирован в Тобольском отделении Управления Федеральной службы регистрации и картографии по Тюменской области ДД.ММ.ГГГГ за № 72-72-04/026/2012-384.
Из выписки из ЕГРП № 04/015/2012-408 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 является правообладателем объекта недвижимости по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, <адрес>.
Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о рождении Трефелова И.В. следует, что ФИО3 является его матерью.
Из справки о совершенных нотариальных действиях нотариуса ФИО № 360 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником, подавшим заявление о принятии наследства после смерти ФИО, является ее сын - Трефелов И.В. Кроме того, у наследодателя имеется мать – Теплякова З.К.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
Согласно ст.ст.1114, 1115 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Поскольку на момент своей смерти ФИО10 являлась правообладателем комнаты по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, <адрес>, заявленное требование правомерно и подлежит удовлетворению.
Другие доказательства суду не представлены.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства после смерти ФИО, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: Тюменская область, г. Тобольск, <адрес>
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд Тюменской области в течение месяца со дня его вынесения.
Судья И.А. Галютин