2-1743/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 19 сентября 2012 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
судьи ЕГОРОВА Б.Д.
при секретаре КУЗНЕЦОВОЙ Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1743
по заявлению ЛУКЕРИНА А.А. к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,
установил:
Истец обратился в суд с заявлением о признании за ним и членами его семьи – Лукериной В.С., Лукериной А.А., Лукериной В.А., Лукериным Н.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает с семьей в спорном жилом помещении на основании договора коммерческого найма, по истечении договора найма продолжает проживать с согласия ответчика, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В заключении договора социального найма истцу было отказано, так как жилое помещение признано непригодным для проживания.
В судебное заседание истец не явился, извещен.
Представитель истца – Шамшура В.И., действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснил, что истец стоит в очереди на получение жилого помещения.
Представитель Администрации г. Тобольска – Кривошеев Р.М., действующий на основании доверенности, против заявленных требований не возражает, пояснил, что Лукерин состоит в программе на получение благоустроенного жилья, так как дом, в котором он проживает, признан, непригодным для проживания.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании на основании Распоряжения № № от ДД.ММ.ГГГГ по договору коммерческого найма от ДД.ММ.ГГГГ Лукерину А.А. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> сроком на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 18-23).
В квартире проживает <данные изъяты> человек, зарегистрировано <данные изъяты> человек, в том числе В., что подтверждается поквартирной карточкой, выпиской из лицевого счета. По данным МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске В. значится убывшим в <адрес> (л.д.л.д. 8, 14, 33)
В заключении договора социального найма на жилое помещение Лукерину А.А. было отказано в связи с тем, что данное жилое помещение признано непригодным, аварийным, не отвечает санитарно-техническим нормам проживания (л.д. 15).Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ регистрация права собственности на объект капитального строительства по адресу: <адрес> органами технической инвентаризации не производилась. (л.д.12).
Жилое помещение по адресу: <адрес> согласно выписке из реестра является объектом муниципальной собственности (л.д. 7).
В соответствии со ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области данные о зарегистрированных правах на спорный объект в ЕГРП отсутствуют, истцы жилых помещений на праве собственности не имеют (л.д.л.д. 10-11, 42-45).
На основании ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Решением комиссии по жилищным вопросам истец принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении в <адрес> (л.д. 41).
Жилой дом, в том числе спорная квартира включена в Региональную программу «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Тюменской области в ДД.ММ.ГГГГ».
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст. 672 ГК РФ, ст. 60 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ЛУКЕРИНЫМ А.А. с семьей в составе: ЛУКЕРИНА В.С., ЛУКЕРИНА А.А., ЛУКЕРИНА В.А., ЛУКЕРИН Н.А. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Б.Д. ЕГОРОВ